房屋裝飾裝修合同書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。房屋裝飾裝修合同書一、合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。發(fā)包方是房屋的所有權(quán)人或經(jīng)授權(quán)的使用人，負(fù)責(zé)提供裝修房屋的相關(guān)資料和要求，并支付工程款項(xiàng)。2.承包方名稱：[承包方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。承包方是具有相應(yīng)裝修資質(zhì)和施工能力的企業(yè)，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行房屋裝飾裝修工程的施工，并保證工程質(zhì)量。二、工程概況1.工程地點(diǎn)詳細(xì)地址：[具體工程地點(diǎn)]。2.工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝，家具定制等。3.工程承包范圍承包方負(fù)責(zé)整個房屋的裝飾裝修工程，包括設(shè)計、施工、材料采購等，但不包括房屋主體結(jié)構(gòu)的改造。三、工程期限1.開工日期預(yù)計于[具體開工日期]開始施工。2.竣工日期預(yù)計于[具體竣工日期]完成全部工程。3.工程總天數(shù)總工期為[具體總天數(shù)]天，如因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。墻面平整光滑，無裂縫、空鼓等現(xiàn)象；地面平整，無空鼓、起砂等問題；天花板無裂縫、變形等情況。水電安裝符合安全規(guī)范，排水暢通，電路連接可靠。門窗安裝牢固，開關(guān)靈活，密封良好。家具定制符合設(shè)計要求，尺寸準(zhǔn)確，做工精細(xì)。2.質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)量保證期時長]個月內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、工程價款及支付方式1.工程總價款經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程總價款為[具體工程總價款金額]元。2.工程款支付時間和比例合同簽訂后[支付比例1對應(yīng)的天數(shù)]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價款的[支付比例1的金額]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]時，發(fā)包方支付工程總價款的[支付比例2的金額]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[支付比例3對應(yīng)的天數(shù)]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價款的[支付比例3的金額]%；剩余工程總價款的[支付比例4的金額]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后無質(zhì)量問題時支付給承包方。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供裝修房屋的相關(guān)資料和要求，協(xié)助承包方辦理施工手續(xù)。按合同約定支付工程款項(xiàng)，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的鄰里關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。對承包方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知承包方整改。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。自行采購工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合要求。按時提交工程進(jìn)度報告和竣工驗(yàn)收申請，配合發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。七、材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)方式承包方負(fù)責(zé)自行采購工程所需的材料，材料品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合合同約定和設(shè)計要求。2.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所采購的材料應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。八、工程變更1.工程變更的條件如發(fā)包方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體變更通知天數(shù)]日通知承包方，并提供變更設(shè)計方案和相關(guān)資料。如因設(shè)計變更導(dǎo)致工程價款增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工程價款。2.工程變更的價格調(diào)整對于因工程變更導(dǎo)致的材料采購、人工費(fèi)用等增加或減少的部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行價格調(diào)整。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件工程全部完成，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容。承包方提交竣工驗(yàn)收申請，并提供相關(guān)的工程資料和竣工圖紙。發(fā)包方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。2.竣工結(jié)算的方式工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算，確定最終的工程價款。如發(fā)包方對工程結(jié)算有異議，應(yīng)在收到結(jié)算報告之日起[具體異議處理天數(shù)]日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]%向承包方支付違約金；如逾期超過[逾期付款天數(shù)]日，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。如發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致承包方增加費(fèi)用或延誤工期，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任如承包方未按合同約定進(jìn)行施工，或工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如逾期未完成返工或修復(fù)，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方未按合同約定的時間竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[逾期違約金比例]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[逾期竣工天數(shù)]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十二、其他約定事項(xiàng)1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢且質(zhì)量保證期屆滿后終止。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計圖紙、工程預(yù)算書、材料清單等，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：_______________