2025年房地產(chǎn)策劃合作協(xié)議補充條款樣本一、前言鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房地產(chǎn)策劃合作協(xié)議》（以下簡稱“主協(xié)議”），為明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本補充條款。本補充條款與主協(xié)議具有同等法律效力。二、補充條款1.合作范圍（1）甲方同意乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，獨家策劃、推廣甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），包括但不限于項目定位、營銷策劃、廣告推廣、銷售代理等。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目資料，制定詳細的策劃方案，并經(jīng)甲方書面確認后實施。2.策劃費用（1）甲方應(yīng)按項目銷售額的____%支付乙方策劃費用。（2）策劃費用支付時間為每月____日，甲方按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票進行支付。（3）如項目銷售未達到預(yù)期目標，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，具體條款雙方另行協(xié)商。3.項目進度（1）甲方應(yīng)按照項目進度表，及時提供相關(guān)資料，確保項目策劃工作的順利進行。（2）乙方應(yīng)根據(jù)項目進度，及時調(diào)整策劃方案，確保項目銷售目標的實現(xiàn)。4.知識產(chǎn)權(quán)（1）乙方在策劃過程中所形成的策劃成果，包括但不限于文案、設(shè)計、視頻等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將策劃成果用于其他項目。5.保密條款（1）雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。（2）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.違約責任（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。（2）如因乙方原因?qū)е马椖夸N售未達到預(yù)期目標，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.爭議解決（1）本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他（1）本補充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本補充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、具體條款內(nèi)容1.合作范圍（1）項目定位：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目背景、市場情況等資料，為項目制定明確的定位，包括產(chǎn)品類型、目標客戶、價格策略等。（2）營銷策劃：乙方應(yīng)根據(jù)項目定位，制定具體的營銷策劃方案，包括廣告創(chuàng)意、推廣渠道、活動策劃等。（3）廣告推廣：乙方負責制定廣告投放計劃，包括媒體選擇、投放時間、投放預(yù)算等，并確保廣告效果達到預(yù)期。（4）銷售代理：乙方負責項目的銷售工作，包括客戶接待、談判、簽約等。2.策劃費用（1）策劃費用包括：策劃人員費用、差旅費用、材料費用等。（2）策劃費用支付時間為每月____日，甲方按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票進行支付。（3）如項目銷售未達到預(yù)期目標，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，具體條款雙方另行協(xié)商。3.項目進度（1）甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點提供相關(guān)資料：項目啟動會前____個工作日，提供項目背景、市場情況、競爭對手分析等資料；項目策劃方案確定后____個工作日，提供項目設(shè)計、工程進度、營銷政策等資料；項目開盤前____個工作日，提供開盤活動策劃、廣告投放計劃等資料。（2）乙方應(yīng)根據(jù)項目進度，及時調(diào)整策劃方案，確保項目銷售目標的實現(xiàn)。4.知識產(chǎn)權(quán)（1）乙方在策劃過程中所形成的策劃成果，包括但不限于文案、設(shè)計、視頻等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將策劃成果用于其他項目。5.保密條款（1）雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。（2）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.違約責任（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。（2）如因乙方原因?qū)е马椖夸N售未達到預(yù)期目標，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.爭議解決（1）本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他（1）本補充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本補充條款自雙方簽字（或蓋章）