2025年住宅購(gòu)買(mǎi)擔(dān)保策劃合同樣本甲方（擔(dān)保方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____丙方（出賣(mài)方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方為乙方購(gòu)買(mǎi)丙方住宅提供擔(dān)保事宜，達(dá)成以下合同：一、擔(dān)保事項(xiàng)1.1乙方擬購(gòu)買(mǎi)丙方位于____的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方與丙方已就購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成一致。1.2甲方同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。1.3擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢購(gòu)房款支付義務(wù)之日止。二、擔(dān)保方式2.1甲方以其名下位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保房產(chǎn)”）為乙方購(gòu)房款提供抵押擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該擔(dān)保房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該擔(dān)保房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立在丙方名下。三、擔(dān)保期限3.1本合同的擔(dān)保期限為_(kāi)___年，自本合同生效之日起計(jì)算。3.2在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未履行購(gòu)房款支付義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，向丙方支付未付購(gòu)房款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購(gòu)房款；（2）甲方應(yīng)按約定將擔(dān)保房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下；（3）甲方在擔(dān)保期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置擔(dān)保房產(chǎn)；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款；（3）乙方應(yīng)按約定將擔(dān)保房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立在丙方名下；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款；（2）丙方應(yīng)按約定將擔(dān)保房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下；（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付未付購(gòu)房款。5.2如甲方未按約定將擔(dān)保房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如丙方未按約定將擔(dān)保房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如甲乙丙三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字