2025年我愛我家房產(chǎn)買賣策劃保證金協(xié)議甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____丙方（我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，以下簡稱“我愛我家”）：統(tǒng)一社會信用代碼：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達成一致，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證金協(xié)議，以茲共同遵守。一、房產(chǎn)信息1.1甲方所售房產(chǎn)位于：____，房產(chǎn)證號為：____，房產(chǎn)面積為：____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為：____。1.2乙方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、保證金支付及退還2.1乙方為保證交易順利進行，自愿向甲方支付房產(chǎn)買賣策劃保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付保證金后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的交易流程和時間節(jié)點履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3在房產(chǎn)交易過程中，如乙方按約履行完畢購房款支付義務(wù)，且房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。2.4如乙方未按約定履行購房款支付義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方所支付的保證金，作為對乙方的違約賠償。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律法規(guī)禁止交易的情形。（2）甲方應(yīng)按照約定的交易流程和時間節(jié)點，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）甲方在收到乙方支付的保證金后，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還保證金。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的購房款支付方式和時間節(jié)點，履行支付購房款的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付保證金，并承擔因未支付保證金而產(chǎn)生的違約責任。（3）乙方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法交易行為。四、丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為甲乙雙方的居間介紹方，應(yīng)客觀公正地提供房產(chǎn)交易服務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)、貸款手續(xù)等。4.3丙方在收到乙方支付的保證金后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)交給甲方，并在交易完成后協(xié)助甲方退還乙方保證金。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如甲方未按約定退還乙方保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還保證金的違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日違約金為保證金金額的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙