2025年共有房產(chǎn)聯(lián)合購(gòu)買(mǎi)協(xié)議文本甲乙雙方，鑒于共同購(gòu)買(mǎi)____房產(chǎn)的需求，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵循。第一條購(gòu)房基本信息1.1房產(chǎn)信息：房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。1.2購(gòu)房?jī)r(jià)格：雙方同意以人民幣_(tái)___元作為購(gòu)房總價(jià)，甲方支付____%，乙方支付____%。第二條購(gòu)房款的支付2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款的____%。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的____%。2.3剩余購(gòu)房款，雙方應(yīng)按照____銀行按揭貸款政策，共同承擔(dān)還款責(zé)任。第三條房產(chǎn)共有權(quán)益分配3.1甲方享有房產(chǎn)的____%份額，乙方享有房產(chǎn)的____%份額。3.2雙方按照各自享有的份額，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.3雙方同意，在房產(chǎn)出售、出租或轉(zhuǎn)讓時(shí)，按照各自享有的份額分配收益。第四條房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。4.2雙方同意，在房產(chǎn)使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前征求對(duì)方的意見(jiàn)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因使用不當(dāng)、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌膿p失。第五條權(quán)益保障5.1雙方應(yīng)確保各自提供的資料真實(shí)、有效，如因資料不實(shí)導(dǎo)致的一切后果，由提供方承擔(dān)。5.2雙方應(yīng)按照約定履行付款義務(wù)，如一方未履行付款義務(wù)，另一方有權(quán)追究其法律責(zé)任。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全，如發(fā)生意外事件，應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大。第六條協(xié)議的變更與解除6.1雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方因特殊情況需解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議文本，旨在明確甲乙雙方在共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，共同維護(hù)房產(chǎn)的共有權(quán)益