2025年住宅買賣合同附加協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方住宅事宜，雙方達(dá)成如下附加協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于：____房屋產(chǎn)權(quán)證號：____房屋面積：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋用途：____1.2甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等情況。二、交易價格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房屋總價的方式如下：（1）乙方在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余的房屋總價款，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。三、過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按以下方式承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)：____（2）乙方承擔(dān)：____3.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在辦理完房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。4.2乙方在接收房屋鑰匙后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況與雙方約定相符。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法正常辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。5.2乙方如未按約定支付房屋總價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（買方）：____簽名/蓋章：____日期：____附加條款：1.本附加協(xié)議作為《____年住宅買賣合同》的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.本附加協(xié)議中未涉及的事項(xiàng)，按照《____年住宅買賣合同》的相關(guān)約定執(zhí)行。3.本附加協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，即成為甲乙雙方共同遵守的約定。甲方