劇場租賃及管理合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為劇場之所有權(quán)人，擁有該劇場的經(jīng)營管理權(quán)；乙方因業(yè)務(wù)需要，愿向甲方租賃該劇場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就劇場租賃及管理事宜達成如下協(xié)議：一、租賃劇場1.1租賃劇場名稱：__________1.2租賃劇場地址：__________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。二、租賃費用2.1租賃費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租賃費用調(diào)整：租賃期間，如甲方認為合理，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費用。三、租賃用途3.1乙方租賃該劇場用于舉辦文化、藝術(shù)、娛樂等活動。3.2乙方應(yīng)保證租賃用途合法、合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。四、劇場管理4.1甲方負責(zé)該劇場的日常維護、維修及物業(yè)管理。4.2乙方應(yīng)遵守該劇場的各項管理制度，不得損壞劇場設(shè)施。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保劇場內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、安全責(zé)任5.1乙方在租賃期間，應(yīng)確保劇場內(nèi)的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。5.2乙方應(yīng)按甲方要求配備相應(yīng)數(shù)量的安保人員，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3雙方應(yīng)共同制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保劇場內(nèi)人員安全。六、合同變更、解除與終止6.1雙方同意，在租賃期間，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定，從事違法經(jīng)營活動；（3）乙方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致劇場發(fā)生安全事故。（1）甲方未按約定提供租賃劇場；（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展租賃活動。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址等基本信息準確無誤。2.租賃標的：詳細描述租賃的劇場名稱、地址及租賃期限，避免因信息不明確產(chǎn)生糾紛。3.租金支付：約定租金金額、支付方式及調(diào)整機制，確保雙方權(quán)益。4.租賃用途：明確乙方租賃劇場的用途，確保用途合法、合規(guī)。5.管理責(zé)任：劃分甲乙雙方在劇場管理、維護、安全等方面的責(zé)任。6.合同變更、解除與終止：明確雙方在何種情況下可變更、解除或終止合同。7.爭議解決：約定爭議解決方式，保障雙方權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指向承租方提供租賃物的當事人，即合同中的甲方。3.承租方：指向出租方支付租金，使用租賃物的當事人，即合同中的乙方。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用時間。5.租金：指出租方因?qū)⒆赓U物提供給承租方使用而取得的報酬。6.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。7.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同。8.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定原因而結(jié)束。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：婚禮或私人派對補充條款：考慮到婚禮或私人派對可能需要特殊的布置和額外的場地支持，雙方可以協(xié)商如下：“若乙方租賃劇場用于舉辦婚禮或私人派對，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提交活動方案和布置需求。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理要求提供必要的支持，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用?！?.應(yīng)用場合：大型音樂會或戲劇表演補充條款：大型活動可能需要更多的安全措施和臨時設(shè)施，因此可以增加：“若乙方租賃劇場用于舉辦大型音樂會或戲劇表演，乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門進行活動審批，并確保所有安全措施符合規(guī)定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行必要的劇場改造，以滿足活動的特殊需求。”3.應(yīng)用場合：藝術(shù)展覽或文化活動補充條款：藝術(shù)展覽或文化活動可能需要特殊的照明和展示設(shè)施，可以添加：“若乙方租賃劇場用于藝術(shù)展覽或文化活動，乙方應(yīng)提前向甲方提供展覽物品的詳細清單和展示要求。甲方應(yīng)盡力提供合適的展示條件，并根據(jù)乙方的需求提供專業(yè)的照明和設(shè)施支持?！焙贤韪郊?/p>