文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營合作合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章合作背景及目的1.1甲方為我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗及資源。1.2乙方為具備文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有一定的市場影響力及業(yè)務(wù)資源。1.3雙方鑒于共同發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的需求，決定建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)及運(yùn)營。第二章合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)以下事項：2.1.1提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等相關(guān)服務(wù)；2.1.2負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的配套及維護(hù)；2.1.3負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)政策扶持、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)等相關(guān)工作。2.2乙方負(fù)責(zé)以下事項：2.2.1提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的企業(yè)入駐、項目引進(jìn)、運(yùn)營管理等服務(wù)；2.2.2負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、孵化、培訓(xùn)等工作；2.2.3負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的品牌推廣、市場拓展等相關(guān)工作。第三章合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合作期限屆滿之日起，雙方如無異議，合作期限自動續(xù)約____年。第四章合作權(quán)益分配4.1甲方權(quán)益：4.1.1享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營過程中的主導(dǎo)權(quán)；4.1.2享有園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套及維護(hù)的收益權(quán)；4.1.3享有園區(qū)內(nèi)政策扶持、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)等相關(guān)權(quán)益。4.2乙方權(quán)益：4.2.1享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、孵化、培訓(xùn)等權(quán)益；4.2.2享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)品牌推廣、市場拓展等相關(guān)權(quán)益；4.2.3享有合作期限內(nèi)所產(chǎn)生利潤的分配權(quán)益。第五章合作責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)：5.1.1按照約定時間完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等工作；5.1.2保證園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的配套及維護(hù)；5.1.3積極配合乙方開展企業(yè)招商、孵化、培訓(xùn)等工作；5.1.4遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)：5.2.1按照約定時間完成園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、孵化、培訓(xùn)等工作；5.2.2保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)品牌推廣、市場拓展等工作的順利進(jìn)行；5.2.3積極配合甲方開展園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營相關(guān)工作；5.2.4遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。第六章合作管理及決策6.1雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和決策合作過程中的重大事項。6.1.1聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)由甲方和乙方各派____名代表組成，其中甲方代表為____，乙方代表為____。6.1.2聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)的決策事項包括但不限于：園區(qū)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整、重大投資決策、重要人事任免等。6.2雙方應(yīng)定期召開聯(lián)合管理會議，會議通知需提前____天發(fā)出，會議紀(jì)要作為雙方執(zhí)行和監(jiān)督的依據(jù)。6.2.1聯(lián)合管理會議應(yīng)至少每____個月召開一次，必要時可臨時召開。6.2.2會議決議需雙方代表一致同意，如遇分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第七章財務(wù)管理7.1雙方按照合作比例共同承擔(dān)園區(qū)開發(fā)及運(yùn)營的成本，并按照約定比例分享收益。7.1.1甲方和乙方應(yīng)按____：____的比例分擔(dān)成本和分享收益。7.1.2雙方應(yīng)在合作開始后____天內(nèi)，共同選定一家具備資質(zhì)的會計師事務(wù)所進(jìn)行財務(wù)審計。7.2雙方應(yīng)按照國家財務(wù)會計制度，建立規(guī)范的財務(wù)管理體系，保證財務(wù)透明、合規(guī)。7.2.1雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ教峁┴攧?wù)報表，報表包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。7.2.2任何一方如需查閱對方財務(wù)資料，應(yīng)提前____天書面通知對方，雙方應(yīng)相互提供必要的財務(wù)信息。第八章知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1雙方在合作過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)根據(jù)貢獻(xiàn)程度進(jìn)行分割，具體分割比例由雙方協(xié)商確定。8.1.1甲方對園區(qū)整體規(guī)劃和設(shè)計擁有知識產(chǎn)權(quán)，乙方對引進(jìn)的項目和運(yùn)營管理擁有知識產(chǎn)權(quán)。8.1.2雙方應(yīng)簽訂知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2雙方應(yīng)對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2.1保密期限自獲取信息之日起至本合同終止或解除后____年。8.2.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第九章違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總額的____%。9.1.2如果違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。9.2雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的情況除外，不可抗力包括自然災(zāi)害、行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的情況。9.2.1發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在____天內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除或部分解除合同，或延期履行合同。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有法律變更，雙方應(yīng)按照新的法律規(guī)定調(diào)整本合同內(nèi)容。第十一章合作變更及終止11.1雙方同意，在合作期限內(nèi)，如需對合作內(nèi)容、合作期限等事項進(jìn)行變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。11.1.1合作內(nèi)容的變更包括但不限于園區(qū)規(guī)劃調(diào)整、運(yùn)營策略更新等。11.1.2合作期限的變更應(yīng)在不影響雙方正常運(yùn)營的前提下進(jìn)行。11.2如果一方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同，經(jīng)與對方協(xié)商一致，可以終止本合同。11.2.1終止合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。第十二章合作終止后的處理12.1本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和分割。12.1.1雙方應(yīng)清算合作期間的財務(wù)往來，明確各自的債權(quán)債務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定的比例分配剩余財產(chǎn)。12.2雙方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)，辦理完畢所有與合同相關(guān)的善后事宜。12.2.1包括但不限于合同文件的歸檔、財務(wù)報表的提交、知識產(chǎn)權(quán)的歸屬確認(rèn)等。第十三章不可抗力13.1如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在____天內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害。13.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的履行、變更或終止。13.2.1如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商決定解除或部分解除合同。第十四章一般條款14.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。14.1.1修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.1本合同的副本應(yīng)按照正本的內(nèi)容制作，副本僅供參考。第十五章其他15.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策，積極推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。15.1.1雙方應(yīng)充分利用各自資源和優(yōu)勢，共同提升園區(qū)品牌形象。15.2雙方應(yīng)保持密切溝通，共同應(yīng)對市場變化，保證合作的順利進(jìn)行。15.2.1雙方應(yīng)定期交