代簽購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體坐落為__________________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣方，現(xiàn)出售給買方。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________________________（以下簡稱“首付款”）支付給賣方；

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________年內(nèi)，分__________________________期支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

1）第一期：__________________________元，支付時(shí)間為__________________________；

2）第二期：__________________________元，支付時(shí)間為__________________________；

3）以此類推。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退賠。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用由買方承擔(dān)；

2.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由買方支付。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________；

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________；

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，以確保買方履行購房合同；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體坐落為__________________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣方，現(xiàn)出售給買方。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________________________（以下簡稱“首付款”）支付給賣方；

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________年內(nèi)，分__________________________期支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

1）第一期：__________________________元，支付時(shí)間為__________________________；

2）第二期：__________________________元，支付時(shí)間為__________________________；

3）以此類推。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元；

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房款之日止；

3.如買方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等相關(guān)文件；

3.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要求賣方修復(fù)或退賠；

4.買方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)。

五、乙方的違約責(zé)任

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________；

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如賣方違反合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的限制條款

1.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得出售、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)；

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

4）擔(dān)保合同；

5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)的過程中權(quán)益不受侵害。擔(dān)保方的責(zé)任承擔(dān)，使得賣方在合同履行過程中更加謹(jǐn)慎，減少違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房合同的一方，其權(quán)益保護(hù)是合同的核心。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過限制賣方的違約行為，保障自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)位于__________________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）；

2.購房者有意購買該項(xiàng)目中的房產(chǎn)（以下簡稱“購房”）；

3.丙方同意為購房者的購房行為提供融資支持，以確保購房者能夠順利完成購房；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目及購房

1.項(xiàng)目位于__________________________，具體項(xiàng)目名稱為__________________________；

2.購房者擬購買的房產(chǎn)位于項(xiàng)目內(nèi)，具體坐落為__________________________；

3.購房者擬購買的房產(chǎn)面積為__________________________平方米。

二、融資安排

1.丙方同意為購房者的購房提供融資支持，融資總額為人民幣_(tái)_________________________元；

2.購房者應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向丙方支付首期融資款，金額為人民幣_(tái)_________________________元；

3.購房者應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付剩余融資款。

三、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求購房者按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還融資款；

2.丙方有權(quán)在購房者未按時(shí)償還融資款時(shí)，采取必要的法律措施；

3.丙方有權(quán)在購房者違約時(shí)，要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、開發(fā)商責(zé)任

1.開發(fā)商應(yīng)確保項(xiàng)目按期交付購房者；

2.開發(fā)商應(yīng)向購房者提供合格的房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

3.開發(fā)商應(yīng)配合丙方對(duì)購房者的融資情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、購房者權(quán)利

1.購房者有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定交付房產(chǎn)；

2.購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件；

3.購房者有權(quán)在交付房產(chǎn)后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商修復(fù)或退賠。

六、購房者違約責(zé)任

1.如購房者未按約定支付融資款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為融資總額的__________________________；

2.如購房者提供虛假信息或隱瞞購房情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如購房者違反合同約定，給丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、開發(fā)商違約責(zé)任

1.如開發(fā)商未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向購房者支付違約金，違約金為購房總額的__________________________；

2.如開發(fā)商提供虛假信息或隱瞞項(xiàng)目情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.如開發(fā)商違反合同約定，給購房者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

1）項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2）項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件；

3）購房合同；

4）融資合同；

5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：