乙方廠房租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。第二章：租賃廠房的基本情況1.廠房的位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.廠房的面積：總面積為[具體面積]平方米，其中包括[具體區(qū)域面積及用途等詳細信息]。3.廠房的用途：僅用于[明確的廠房用途，如生產(chǎn)加工、倉儲等]，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知的具體時間]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在接到通知后[規(guī)定的回復(fù)時間]內(nèi)回復(fù)承租方是否同意續(xù)租。雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付給出租方。出租方應(yīng)在收到租金后[規(guī)定的確認時間]內(nèi)開具租金收據(jù)。第五章：押金及退還1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元人民幣。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還出租方，并結(jié)清所有費用后，出租方應(yīng)在[規(guī)定的退還時間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用或賠償金額，剩余部分在承租方履行完相關(guān)義務(wù)后退還。第六章：廠房的使用及維護1.承租方的使用范圍：承租方只能在本合同約定的廠房范圍內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自擴大使用范圍。2.出租方的維護責任：出租方應(yīng)負責廠房主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕，保證廠房的安全和正常使用。如因出租方原因?qū)е聫S房出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)及時進行維修或更換。3.承租方的維護責任：承租方應(yīng)負責廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，保持廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。如因承租方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第七章：合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.一方違約解除：如出租方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用廠房或造成承租方損失的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔違約責任。如承租方未按照本合同約定支付租金或其他費用，經(jīng)出租方催告后仍未支付的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。3.不可抗力解除：如因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。第八章：違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照本合同約定履行維護責任，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔賠償責任。出租方擅自解除本合同的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方因此所遭受的損失。2.承租方的違約責任：承租方未按照本合同約定使用廠房或擅自改變廠房用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。承租方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金。承租方逾期支付租金或其他費用達[規(guī)定天數(shù)]以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院：本合同爭議由[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]管轄。第十章：其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更與補充：本合同的變更與補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或其他信息應(yīng)采用書面形式，并以快遞、傳真或郵件等方式送達至對方指定的地址或電子郵箱。如以快遞方式送達的，以收件人簽收之日為送達之日；如以傳真或郵件方式送達的，以發(fā)送之日為送達之日。4.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：附則1.合同的附件：本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括[具體附件清單，如廠房平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等]。2.合同的簽署日期：本合同于[具體簽署日期]由雙方簽字（或蓋章）生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______