工業(yè)園區(qū)廠房租賃協(xié)議

甲方（出租方）：[出租方全稱]

乙方（承租方）：[承租方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于[具體地址]的工業(yè)園區(qū)廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物描述

1.1甲方同意將位于[具體地址]的工業(yè)園區(qū)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一《租賃物描述》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付押金[押金金額]元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動或影響園區(qū)其他企業(yè)正常經(jīng)營的行為。

第六條租賃物的修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕工作。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為其生產(chǎn)經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的[百分比]%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議第五條、第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

8.3如甲方違反本協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[出租方全稱]乙方（蓋章）：[承租方全稱]

授權(quán)代表（簽字）：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表（簽字）：[授權(quán)代表姓名]

簽訂日期：[年][月][日]簽訂日期