2025年獨家房產(chǎn)租賃授權(quán)管理協(xié)議甲方（授權(quán)方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（被授權(quán)方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為房產(chǎn)所有者，擁有位于____（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)及處置權(quán)；乙方具備豐富的房產(chǎn)租賃管理經(jīng)驗，愿意為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)租賃服務(wù)。為確保雙方在租賃過程中合法權(quán)益的保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、授權(quán)事項1.1甲方茲授權(quán)乙方自____年____月____日起至____年____月____日止，獨家代理該房產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù)。1.2乙方在授權(quán)期間，有權(quán)代表甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》，并負責租賃期間的物業(yè)管理、租金收繳、維修保養(yǎng)等工作。1.3甲方同意乙方按照本協(xié)議約定的收費標準收取服務(wù)費用。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照甲方的要求，合理制定租賃方案，包括租金標準、租期、付款方式等。2.2乙方應(yīng)保證租賃合同的合法、合規(guī)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。2.3乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后____個工作日內(nèi)，將租賃合同副本、承租方身份證明等材料提交給甲方備案。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告租賃期間的房產(chǎn)狀況，包括租金收繳、維修保養(yǎng)等情況。2.5乙方應(yīng)確保租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，維護甲方權(quán)益。2.6乙方在授權(quán)期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的授權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)配合乙方完成租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方服務(wù)費用。3.4甲方有權(quán)對乙方的租賃管理情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。四、服務(wù)費用4.1乙方租賃管理服務(wù)費用為該房產(chǎn)月租金的____%。4.2甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付給乙方。4.3乙方在收到服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。5.2乙方如未按照約定時間向甲方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費用____%的滯納金。5.3乙方如未經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議項下的授權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。5.4甲方如未按照約定時間支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費用____%的滯納金。六、解除協(xié)議6.1雙方協(xié)商一致，可以書面解除本協(xié)議。6.2乙方違反本協(xié)議約定，情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議。6.3甲方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：____簽訂日期：____乙方（被授權(quán)方）：____簽訂日期：____一、授權(quán)事項根據(jù)甲方的授權(quán)，乙方獨家代理該房產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù)。乙方在授權(quán)期間，有權(quán)代表甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》，并負責租賃期間的物業(yè)管理、租金收繳、維修保養(yǎng)等工作。乙方在簽訂租賃合同后____個工作日內(nèi)，將租賃合同副本、承租方身份證明等材料提交給甲方備案。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照甲方的要求，合理制定租賃方案，包括租金標準、租期、付款方式等。乙方應(yīng)保證租賃合同的合法、合規(guī)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告租賃期間的房產(chǎn)狀況，包括租金收繳、維修保養(yǎng)等情況。乙方應(yīng)確保租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，維護甲方權(quán)益。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)配合乙方完成租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方服務(wù)費用。甲方有權(quán)對乙方的租賃管理情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。四、服務(wù)費用乙方租賃管理服務(wù)費用為該房產(chǎn)月租金的____%。甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付給乙方。乙方在收到服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、違約責任雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。乙方如未按照約定時間向甲方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費用____%的滯納金。乙方如未經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議項下的授權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。甲方如未按照約定時間支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費用____%的滯納金。六、解除協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以書面解除本協(xié)議。乙方違反本協(xié)議約定，情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議。甲方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成