住建部維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要對位于__________的建筑物（以下簡稱“標的物”）進行維修，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定進行維修工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方提供的維修清單，對標的物進行維修，維修范圍包括但不限于：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2乙方在維修過程中，應嚴格遵守國家有關維修標準、規(guī)范，確保維修質(zhì)量。

二、維修期限及進度

2.1本合同約定的維修期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應按照維修進度計劃，分階段完成維修工作，具體進度如下：

（1）第一階段：____，完成__________；

（2）第二階段：____，完成__________；

（3）第三階段：____，完成__________。

三、維修費用及支付方式

3.1本合同約定的維修費用總額為人民幣____元整。

3.2甲方應按照以下支付方式支付維修費用：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付維修費用的____%；

（2）第一階段完成后____個工作日內(nèi)，支付維修費用的____%；

（3）第二階段完成后____個工作日內(nèi)，支付維修費用的____%；

（4）第三階段完成后____個工作日內(nèi)，支付維修費用的____%；

（5）維修工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付剩余維修費用的____%。

四、維修質(zhì)量保證

4.1乙方保證維修質(zhì)量符合國家有關維修標準、規(guī)范，并在維修工程驗收合格后，對維修成果承擔質(zhì)量保證責任。

4.2質(zhì)量保證期為____個月，自維修工程驗收合格之日起計算。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。

5.2違約方應承擔以下違約責任：

（1）因維修質(zhì)量不符合約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任；

（2）因維修進度延誤，給對方造成損失的，應承擔違約金；

（3）因其他違約行為，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修清單；

2.維修進度計劃；

3.維修質(zhì)量保證書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要對位于__________的建筑物（以下簡稱“標的物”）進行維修，乙方作為專業(yè)維修承包商，愿意接受甲方的委托，按照本合同約定進行維修工作。同時，丙方作為工程監(jiān)理方，負責對維修工程進行監(jiān)督管理。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方提供的維修清單，對標的物進行維修，維修范圍包括但不限于：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2乙方在維修過程中，應嚴格遵守國家有關維修標準、規(guī)范，確保維修質(zhì)量。

二、丙方職責

2.1丙方負責對維修工程進行監(jiān)督管理，確保維修質(zhì)量、進度和費用符合合同約定。

2.2丙方有權對乙方的施工方案、施工工藝、材料選用等進行審查，并提出改進意見。

2.3丙方有權對乙方進行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

三、維修期限及進度

3.1本合同約定的維修期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按照維修進度計劃，分階段完成維修工作，具體進度如下：

（1）第一階段：____，完成__________；

（2）第二階段：____，完成__________；

（3）第三階段：____，完成__________。

四、維修費用及支付方式

4.1本合同約定的維修費用總額為人民幣____元整。

4.2甲方應按照以下支付方式支付維修費用：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付維修費用的____%；

（2）第一階段完成后____個工作日內(nèi)，支付維修費用的____%；

（3）第二階段完成后____個工作日內(nèi)，支付維修費用的____%；

（4）第三階段完成后____個工作日內(nèi)，支付維修費用的____%；

（5）維修工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付剩余維修費用的____%。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供維修材料、設備的質(zhì)量證明文件，確保維修質(zhì)量。

5.2甲方有權要求乙方對維修工程進行階段性驗收，并對不合格工程進行整改。

5.3甲方有權要求丙方對維修工程進行監(jiān)督檢查，確保維修質(zhì)量、進度和費用符合合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定完成維修工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)施工條件、設計變更等影響工程進度和質(zhì)量的問題，應及時通知甲方和丙方，并采取相應措施。

6.3乙方不得擅自變更維修方案、施工工藝和材料選用，如需變更，應經(jīng)甲方和丙方同意。

七、丙方的權利義務

7.1丙方有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，確保維修質(zhì)量、進度和費用符合合同約定。

7.2丙方應定期向甲方報告維修工程進展情況，并對乙方提出整改意見。

7.3丙方應確保其監(jiān)督檢查工作不損害乙方的合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修清單；

2.維修進度計劃；

3.維修質(zhì)量保證書；

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有利于提高維修工程的質(zhì)量和進度，確保甲方權益得到保障。

2.丙方作為第三方監(jiān)理，可以客觀、公正地評價乙方的維修工作，降低甲乙雙方因質(zhì)量、進度等問題產(chǎn)生的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為委托方，對維修工程的質(zhì)量、進度和費用擁有最終決定權，有利于確保維修工程符合甲方需求。

2.甲方通過加強對維修工程的監(jiān)督和管理，可以降低維修風險，保障自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擁有專業(yè)的維修技術和設備，愿意為甲方提供維修服務，同時甲方希望引入丁方作為項目協(xié)調(diào)方，以協(xié)助項目的順利進行。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方提供的維修需求，對標的物進行維修，維修范圍包括但不限于：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.2乙方在維修過程中，應嚴格遵守國家有關維修標準、規(guī)范，確保維修質(zhì)量。

二、丁方職責

2.1丁方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保項目順利進行。

2.2丁方有權對乙方的維修方案、施工進度和費用進行審核，并提出優(yōu)化建議。

2.3丁方有權對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保符合甲方要求。

三、維修期限及進度

3.1本合同約定的維修期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按照維修進度計劃，分階段完成維修工作，具體進度如下：

（1）第一階段：____，完成__________；

（2）第二階段：____，完成__________；

（3）第三階段：____，完成__________。

四、維修費用及支付方式

4.1本合同約定的維修費用總額為人民幣____元整。

4.2甲方應按照以下支付方式支付維修費用：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付維修費用的____%；

（2）第一階段完成后____個工作日內(nèi)，支付維修費用的____%；

（3）第二階段完成后____個工作日內(nèi)，支付維修費用的____%；

（4）第三階段完成后____個工作日內(nèi)，支付維修費用的____%；

（5）維修工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付剩余維修費用的____%。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付維修費用，并在驗收合格后支付剩余款項。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。

5.3乙方有權要求甲方在維修過程中提供必要的協(xié)助，如現(xiàn)場協(xié)調(diào)、安全保障等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定支付維修費用，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方如未提供必要的施工條件或協(xié)助，導致乙方無法按時完成維修工作，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方不得擅自修改維修方案或施工進度，如需修改，應經(jīng)乙方同意。

七、丁方的權利義務

7.1丁方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，確保項目順利進行。

7.2丁方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。

7.3丁方應保持中立，不得偏袒任何一方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修清單；

2.維修進度計劃；

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