買小房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意將其出售給甲方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方購買標的房屋后，乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、標的房屋的價格及付款方式

2.1標的房屋價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方支付購房款的方式為：________________________。

三、交付與驗收

3.1乙方應(yīng)于________________________前將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房屋后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1乙方應(yīng)在標的房屋交付給甲方后________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

5.3乙方未按約定交付標的房屋的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.付款憑證

3.其他相關(guān)文件

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意出售標的房屋給甲方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方購買標的房屋后，乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、標的房屋的價格及付款方式

2.1標的房屋價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方支付購房款的方式為：________________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在甲乙雙方交易過程中，對甲方的購房款提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3若乙方未按約定交付標的房屋，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額。

四、交付與驗收

4.1乙方應(yīng)于________________________前將標的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房屋后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

5.1乙方應(yīng)在標的房屋交付給甲方后________________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在支付購房款后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)交付標的房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋交付前，提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)證明文件。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定交付標的房屋的，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

7.2乙方在標的房屋交付前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的房屋的產(chǎn)權(quán)。

7.3乙方在標的房屋交付后，不得要求甲方提前償還購房款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.付款憑證

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的交易保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利和利益，同時限制乙方的違約行為，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），并有意將其出售，乙方有意購買標的房屋。為保障交易順利進行，丙方作為中介機構(gòu)，同意提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方保證標的房屋不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)。

二、標的房屋的價格及付款方式

2.1標的房屋價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方支付購房款的方式為：________________________。

三、丙方的中介服務(wù)及權(quán)利

3.1丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜，并提供相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費金額為標的房屋價格的________________________%。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中提供必要的資料和文件。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于________________________前將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應(yīng)于________________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

5.1甲方應(yīng)在標的房屋交付給乙方后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由________________________承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在支付購房款后，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付標的房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)期間，提供必要的服務(wù)和支持。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定交付標的房屋的，應(yīng)向乙方支付________________________元的違約金。

7.2甲方在標的房屋交付前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的房屋的產(chǎn)權(quán)。

7.3甲方在標的房屋交付后，不得要求乙方提前償還購房款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________人民法院訴訟解決。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。