業(yè)主有償維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（維修方）：________________________

鑒于甲方房屋（以下簡稱“房屋”）存在以下維修需求，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修事項

1.維修項目：________________________

2.維修范圍：________________________

3.維修地點：________________________

4.維修內容：________________________

二、維修期限

1.乙方應在接到甲方維修通知后____個工作日內開始維修工作。

2.乙方應在維修期限內完成全部維修工作。

三、維修費用

1.維修費用總額為人民幣____元整。

2.甲方應在維修工作開始前支付維修費用的____%作為預付款，剩余____%在維修工作完成后支付。

3.乙方應向甲方提供維修費用的詳細清單，甲方應在收到清單后____個工作日內支付相應費用。

四、維修責任

1.乙方應按照本合同約定，在維修期限內完成全部維修工作，確保維修質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

2.甲方應積極配合乙方進行維修工作，提供必要的協(xié)助和便利。

3.乙方在維修過程中，如因自身原因造成房屋損壞或人身傷害，應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成維修工作的，應向甲方支付____%的違約金。

3.雙方因維修事項發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.維修項目清單

2.維修費用清單

3.甲方房屋維修需求說明

4.乙方維修資質證明

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（維修方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（維修方）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方房屋（以下簡稱“房屋”）存在以下維修需求，為保障甲方權益，確保維修質量，特引入丙方作為監(jiān)理方，共同參與維修工作。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修事項

1.維修項目：________________________

2.維修范圍：________________________

3.維修地點：________________________

4.維修內容：________________________

二、維修期限

1.乙方應在接到甲方維修通知后____個工作日內開始維修工作。

2.乙方應在維修期限內完成全部維修工作。

三、維修費用

1.維修費用總額為人民幣____元整。

2.甲方應在維修工作開始前支付維修費用的____%作為預付款，剩余____%在維修工作完成后支付。

3.乙方應向甲方提供維修費用的詳細清單，甲方應在收到清單后____個工作日內支付相應費用。

四、丙方監(jiān)理職責

1.丙方負責對維修工作進行全程監(jiān)理，確保維修質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

2.丙方應定期向甲方報告維修進度和質量情況。

3.丙方有權對乙方維修過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成維修工作，并對維修質量進行監(jiān)督。

2.甲方有權要求丙方對維修工作進行監(jiān)理，并對監(jiān)理結果進行審核。

3.甲方有權要求乙方在維修過程中保持現(xiàn)場整潔，不得影響周邊環(huán)境。

4.甲方有權要求乙方在維修完成后進行試運行，確保維修效果。

5.甲方有權要求乙方在維修期間提供必要的安全保障措施。

六、乙方的責權利

1.乙方應按照本合同約定，在維修期限內完成全部維修工作，確保維修質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

2.乙方應積極配合甲方和丙方的監(jiān)督和監(jiān)理工作。

3.乙方在維修過程中，如因自身原因造成房屋損壞或人身傷害，應承擔相應的法律責任。

4.乙方有權要求甲方按照約定支付維修費用。

七、違約責任

1.乙方未按約定完成維修工作的，應向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付____%的違約金。

3.雙方因維修事項發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.維修項目清單

2.維修費用清單

3.甲方房屋維修需求說明

4.丙方監(jiān)理資質證明

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為監(jiān)理方，對維修工作進行全程監(jiān)督，確保維修質量，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲乙丙三方的責權利，確保維修工作順利進行，實現(xiàn)甲方房屋的維修目標，提高居住品質。

甲方權益主導的意義：

1.保障甲方在維修過程中的權益，確保維修質量。

2.通過明確甲乙丙三方的責任，提高維修工作的效率。

3.促進甲乙雙方、甲丙雙方的溝通與協(xié)作，共同推進維修工作。

第三方介入的意義：

1.引入專業(yè)監(jiān)理，提高維修質量，降低維修風險。

2.促進甲乙雙方、甲丙雙方的信任，確保維修工作順利進行。

3.為甲方提供第三方監(jiān)督，保障甲方權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（施工方）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方擬對其房屋（以下簡稱“項目”）進行翻新施工，為保障施工質量，確保乙方權益，特引入丙方作為監(jiān)理方，對施工過程進行監(jiān)督。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、施工事項

1.施工項目：________________________

2.施工范圍：________________________

3.施工地點：________________________

4.施工內容：________________________

二、施工期限

1.乙方應在接到甲方施工通知后____個工作日內開始施工工作。

2.乙方應在維修期限內完成全部施工工作。

三、施工費用

1.施工費用總額為人民幣____元整。

2.甲方應在施工工作開始前支付施工費用的____%作為預付款，剩余____%在施工工作完成后支付。

3.乙方應向甲方提供施工費用的詳細清單，甲方應在收到清單后____個工作日內支付相應費用。

四、丙方監(jiān)理職責

1.丙方負責對施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

2.丙方應定期向甲方報告施工進度和質量情況。

3.丙方有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照約定支付施工費用，確保施工資金的及時到位。

2.乙方有權要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理，確保施工進度不受影響。

3.乙方有權要求甲方在施工期間提供必要的工作條件和便利。

4.乙方有權要求甲方在施工完成后進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。

5.乙方有權在施工過程中因不可抗力等原因導致施工延誤時，要求甲方合理延長施工期限。

六、甲方的責權利

1.甲方應按照本合同約定，及時支付施工費用，不得無故拖延。

2.甲方應配合乙方和丙方的施工和監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助。

3.甲方應在施工完成后進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。

4.甲方有權要求乙方在施工過程中保持現(xiàn)場整潔，不得影響周邊環(huán)境。

5.甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付施工費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成施工工作的，應向甲方支付____%的違約金。

3.雙方因施工事項發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.施工項目清單

2.施工費用清單

3.甲方房屋施工需求說明

4.丙方監(jiān)理資質證明

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在施工過程中的權益得到