2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方是____年____月____日購(gòu)買的位于____（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.該房屋的土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為____。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購(gòu)買該房屋。2.乙方支付方式如下：a.乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。b.乙方在____年____月____日前，支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.乙方在支付完畢全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照____的比例承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.乙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定支付房款，并履行合同約定的其他義務(wù)。3.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)保證該房屋的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在受讓該房屋后，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.如乙方未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分了