第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人土地承包合同書(shū)范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同由甲方（土地承包方）與乙方（土地使用者）雙方共同簽訂。甲方系【土地所在地】的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，乙方為【土地使用者姓名】。合同目的為甲方將位于【土地所在地】的【土地面積】畝土地承包給乙方進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。甲方應(yīng)符合承包合同規(guī)定的土地，乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，并按時(shí)足額支付土地承包金。二、價(jià)格、支付方式1.土地承包金：乙方同意支付給甲方每年每畝【土地面積】元的土地承包金，共計(jì)【土地面積】元/年。土地承包金按年度支付，每年【具體日期】前乙方應(yīng)將上年度的土地承包金全額支付給甲方。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地承包金。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：-甲方賬戶名稱：【甲方全稱】-銀行賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】-開(kāi)戶銀行：【甲方開(kāi)戶銀行名稱】3.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付土地承包金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付【逾期金額】元的違約金。4.退租處理：如乙方提前終止承包合同，乙方應(yīng)提前【提前通知期限】日通知甲方，并支付至終止當(dāng)日的土地承包金。甲方有權(quán)收回土地，乙方不得要求退還已支付的土地承包金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)確保乙方按照合同約定的用途合理使用土地。2.甲方應(yīng)符合國(guó)家土地管理法規(guī)要求的土地，并負(fù)責(zé)土地的初始測(cè)量和界線劃定。3.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間土地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法及時(shí)使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。4.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地，并按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家農(nóng)業(yè)政策和法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.乙方應(yīng)按合同約定支付土地承包金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不得因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)損害土地質(zhì)量或造成他人損害。5.乙方在合同期滿或終止時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并按照約定辦理土地歸還手續(xù)。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.土地質(zhì)量保證：甲方保證給乙方的土地符合國(guó)家規(guī)定的土地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)土地質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治、農(nóng)業(yè)機(jī)械使用等。3.土地流轉(zhuǎn)服務(wù)：如乙方需要將土地流轉(zhuǎn)給第三方，甲方應(yīng)必要的協(xié)助，包括但不限于辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)、流轉(zhuǎn)信息等。4.爭(zhēng)議解決服務(wù)：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向【土地所在地】的人民法院提起訴訟。5.信息服務(wù)：甲方應(yīng)定期向乙方農(nóng)業(yè)市場(chǎng)信息、政策動(dòng)態(tài)等相關(guān)信息，以幫助乙方更好地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策。甲方的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至【合同終止日期】止。合同期間，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.履行方式：甲方應(yīng)在本合同生效后【具體日期】?jī)?nèi)將土地交付乙方使用。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和數(shù)量支付土地承包金。3.變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【提前通知期限】日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延，直至不可抗力影響消除。5.合同解除：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。六、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息以及其他雙方認(rèn)為需要保密的信息，均為本條款所稱的保密內(nèi)容。2.保密義務(wù)：甲乙雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)所掌握的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式公開(kāi)。3.保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后【具體年限】年。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.保密例外：本保密條款不適用于以下情況：a)法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息；b)事先經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意公開(kāi)的信息；c)任何第三方已經(jīng)合法獲取且不為保密信息的信息；d)本方自行研發(fā)或從其他非保密途徑獨(dú)立獲得的信息。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解期限：自爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在【具體期限】日內(nèi)達(dá)成調(diào)解協(xié)議。如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【土地所在地】的人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至【土地所在地】的人民法院管轄。4.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定和法院判決承擔(dān)。若法院判決甲乙雙方均有責(zé)任，則雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決效力：本合同的爭(zhēng)議解決條款為本合同不可分割的部分，對(duì)甲乙雙方均有約束力。八、其它條款1.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。3.合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法律解釋。6.合同變更：除本合同約定外，任何變更或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.合同通知：本合同中涉及的任何通知、文件或要求，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的指定地址。如無(wú)指定地址，則以雙方已知或應(yīng)知的最新地址為準(zhǔn)。8.合同終止：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。九、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方代表應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以表示對(duì)本