買(mǎi)期房購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房屋，該房屋位于____________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，并簽訂本合同。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬：賣(mài)方對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

4.買(mǎi)方支付房款的方式為：____________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方通知的房屋交付之日起____________________日內(nèi)驗(yàn)收房屋。

2.房屋驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)于驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)向賣(mài)方支付尾款。

3.如房屋驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在____________________日內(nèi)整改，逾期未整改的，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋交易稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)支付____________________元手續(xù)費(fèi)。

3.除本合同約定的費(fèi)用外，雙方另有約定的費(fèi)用，按照約定承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

2.如賣(mài)方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

3.如因買(mǎi)方原因?qū)е潞贤獬I(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方已支付的定金或房款。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

4.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

5.雙方身份證復(fù)印件。

6.雙方簽訂的其他協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議。

7.其他相關(guān)文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房屋，該房屋位于____________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，并簽訂本合同。

3.擔(dān)保方為保證買(mǎi)方履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)擔(dān)保方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬：賣(mài)方對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

4.買(mǎi)方支付房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按合同約定支付房款，并有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，代買(mǎi)方履行支付義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方履行合同義務(wù)后，收回?fù)?dān)保金。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，因買(mǎi)方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方通知的房屋交付之日起____________________日內(nèi)驗(yàn)收房屋。

2.房屋驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)于驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)向賣(mài)方支付尾款。

3.如房屋驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在____________________日內(nèi)整改，逾期未整改的，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋交易稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)支付____________________元手續(xù)費(fèi)。

3.除本合同約定的費(fèi)用外，雙方另有約定的費(fèi)用，按照約定承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

2.如賣(mài)方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

3.如因賣(mài)方原因?qū)е潞贤獬?，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付賠償金，賠償金為房屋總價(jià)款的____________________%。

4.如因買(mǎi)方原因?qū)е潞贤獬I(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方已支付的定金或房款。

5.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如因賣(mài)方原因?qū)е聯(lián)p失，賣(mài)方應(yīng)向擔(dān)保方支付賠償金，賠償金為擔(dān)保金金額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

4.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

5.雙方身份證復(fù)印件。

6.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

7.雙方簽訂的其他協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議。

8.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障買(mǎi)方的權(quán)益。通過(guò)擔(dān)保方的參與，買(mǎi)方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)、按質(zhì)、按量獲得房屋，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供更加全面和有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房屋，該房屋位于____________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

2.中介方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助賣(mài)方與買(mǎi)方達(dá)成交易。

3.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，并簽訂本合同。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)中介方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權(quán)屬：賣(mài)方對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.買(mǎi)方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。

4.買(mǎi)方支付房款的方式為：____________________。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.中介方有權(quán)要求買(mǎi)方按合同約定支付房款，并有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，向買(mǎi)方追償中介服務(wù)費(fèi)用。

3.中介方有權(quán)在交易完成后，向賣(mài)方收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方通知的房屋交付之日起____________________日內(nèi)驗(yàn)收房屋。

2.房屋驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)于驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)向賣(mài)方支付尾款。

3.如房屋驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在____________________日內(nèi)整改，逾期未整改的，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋交易稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)支付____________________元手續(xù)費(fèi)。

3.除本合同約定的費(fèi)用外，雙方另有約定的費(fèi)用，按照約定承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

2.如賣(mài)方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

3.如因賣(mài)方原因?qū)е潞贤獬?，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付賠償金，賠償金為房屋總價(jià)款的____________________%。

4.如因買(mǎi)方原因?qū)е潞贤獬?，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方已支付的定金或房款。

5.中介方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，如因賣(mài)方原因?qū)е聯(lián)p失，賣(mài)方應(yīng)向中介方支付賠償金，賠償金為中介服務(wù)費(fèi)用金額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋規(guī)劃許