農(nóng)村拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

鑒于甲方因________________________（具體原因）需要拆除乙方位于________________________（具體位置）的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（具體位置）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷面積：________________________（具體面積）平方米。

二、拆遷補償方式及金額

1.乙方房屋拆除后，甲方一次性支付乙方拆遷補償款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.拆遷補償款包括以下內(nèi)容：

（1）房屋重置補償：________________________元；

（2）搬遷費：________________________元；

（3）臨時安置費：________________________元；

（4）其他補償：________________________元。

三、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供________________________（具體安置地點）的安置房，安置房面積________________________（具體面積）平方米。

2.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)積極配合甲方辦理安置房交付手續(xù)。

四、拆遷期限

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在________________________（具體時間）內(nèi)完成拆遷工作。

2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________（具體時間）內(nèi)完成搬遷工作。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.乙方未按本合同約定時間完成搬遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________（具體法院）提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方房屋測繪報告；

3.甲方提供的安置房相關(guān)證明文件；

4.雙方協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方因________________________（具體原因）需要拆除乙方位于________________________（具體位置）的房屋，為保障拆遷工程的順利進(jìn)行，確保甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：乙方位于________________________（具體位置）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷面積：________________________（具體面積）平方米。

二、拆遷補償方式及金額

1.乙方房屋拆除后，甲方一次性支付乙方拆遷補償款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.拆遷補償款包括以下內(nèi)容：

（1）房屋重置補償：________________________元；

（2）搬遷費：________________________元；

（3）臨時安置費：________________________元；

（4）其他補償：________________________元。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)對拆遷工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

2.第三方有權(quán)對拆遷工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對不符合要求的部分提出整改意見，并要求乙方及時整改。

3.第三方有權(quán)對拆遷工程涉及的各類資料進(jìn)行審查，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供相關(guān)證明材料，確保拆遷工程合法合規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷工作，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)對拆遷工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方拖延工期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間完成搬遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

2.乙方在拆遷過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變拆遷范圍及面積，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。

六、拆遷期限

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在________________________（具體時間）內(nèi)完成拆遷工作。

2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________（具體時間）內(nèi)完成搬遷工作。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________（具體法院）提起訴訟。

八、第三方權(quán)利義務(wù)

1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保拆遷工程順利進(jìn)行。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以履行監(jiān)理職責(zé)。

3.第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違法行為，應(yīng)及時向甲方報告。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保拆遷工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的制定，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方在拆遷過程中的利益最大化。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方房屋測繪報告；

3.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明文件；

4.雙方協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

第三方（監(jiān)理公司）：________________________

鑒于甲方開發(fā)的位于________________________（具體位置）的住宅項目，乙方有意購買甲方開發(fā)的房屋，為保障乙方的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購買及交付

1.乙方同意購買甲方開發(fā)的位于________________________（具體位置）的房屋，建筑面積________________________（具體面積）平方米。

2.甲方承諾在________________________（具體時間）前將房屋交付給乙方使用。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

1.第三方監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.第三方監(jiān)理公司有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.第三方監(jiān)理公司有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、物業(yè)管理等。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.甲方不得擅自改變房屋的規(guī)劃、設(shè)計或配套設(shè)施，如有變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

五、第三方監(jiān)理費用及支付

1.第三方監(jiān)理費用為人民幣________________________元，由甲方支付。

2.第三方監(jiān)理費用支付方式為：在合同簽訂后________________________（具體時間）內(nèi)支付總額的50%，房屋交付前支付剩余50%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________（具體法院）提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的制定，確保購房者在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、交付時間、配套設(shè)施等，使購房者能夠安心購房，享受合理的購房權(quán)益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及限制甲方的違約行為，使合同更加平衡，減少購房者在購房過程中可能遇到的風(fēng)險，提高購房者的滿意度和信任度。

附件：

1.房屋銷售合同；

2.房屋規(guī)劃設(shè)計文