標(biāo)準(zhǔn)建筑施工合同模板及招標(biāo)要求合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________一、合同主體1.1甲方為項(xiàng)目的投資方和業(yè)主，對(duì)項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。1.2乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)和質(zhì)量保障。二、工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：_______2.5工程施工期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、合同價(jià)款3.1本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算書。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程預(yù)算書后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。3.4合同總價(jià)款的支付方式及時(shí)間如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。4.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程結(jié)算的依據(jù)。4.4工程保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_______個(gè)月。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。五、合同變更及解除5.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未支付；（2）乙方未按約定完成工程進(jìn)度，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未完成；（3）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方要求整改后_______日內(nèi)仍未整改到位；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額的_______%。6.3乙方未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付甲方逾期完成工程違約金，計(jì)算方式為：未完成工程部分合同價(jià)款的_______%。6.4乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)支付甲方質(zhì)量違約金，計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)的履行和爭(zhēng)議的解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：合同主體，指的是參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同的甲方和乙方。2.詳細(xì)描述工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容以及施工期限，以便于雙方對(duì)工程的具體情況有清晰的認(rèn)識(shí)。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：工程概況，是指對(duì)工程項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行的總體描述，包括項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等。3.確定合同價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確合同總價(jià)款、預(yù)付款比例、進(jìn)度款支付條件及時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：合同價(jià)款，是指合同當(dāng)事人之間約定的，因履行合同所應(yīng)支付的貨幣金額；預(yù)付款，是指合同一方在合同履行前預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)；進(jìn)度款，是指根據(jù)工程進(jìn)度按比例支付的款項(xiàng)。4.關(guān)注工程質(zhì)量及驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確乙方的質(zhì)量責(zé)任、甲方的監(jiān)督權(quán)以及工程驗(yàn)收合格的標(biāo)志。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：工程質(zhì)量，是指工程項(xiàng)目的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，包括施工材料、施工工藝和施工成果等；工程驗(yàn)收，是指對(duì)工程項(xiàng)目的施工成果進(jìn)行審查和確認(rèn)，以確定工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。5.約定合同變更及解除的條件：合同中應(yīng)明確雙方在何種情況下可以變更或解除合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：合同變更，是指合同成立后，雙方當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充；合同解除，是指合同成立后，雙方當(dāng)事人終止合同關(guān)系的行為。6.明確違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)約定雙方的違約責(zé)任，包括逾期付款、逾期完成工程、質(zhì)量違約等情形的違約金計(jì)算方式。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：違約責(zé)任，是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：友好協(xié)商，是指合同雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話、談判等方式解決爭(zhēng)議；訴訟，是指合同當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁判的行為。2.在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：律師意見(jiàn)，是指專業(yè)律師對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行分析和評(píng)估，提出的法律意見(jiàn)和建議。特殊場(chǎng)合一：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程項(xiàng)目增加補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目的環(huán)保要求較高，乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，采取有效措施降低噪音、粉塵、廢水等對(duì)環(huán)境的影響。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保處罰責(zé)任。特殊場(chǎng)合二：位于鬧市區(qū)或居民區(qū)的施工項(xiàng)目增加補(bǔ)充條款：乙方在施工期間，應(yīng)采取必要的噪音控制措施，避免對(duì)周圍居民生活造成影響。若因此產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行溝通和調(diào)解。特殊場(chǎng)合三：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的施工項(xiàng)目增加補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何具有歷史、藝術(shù)或科學(xué)價(jià)值的文物或遺跡，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)全力配合文物部門的保護(hù)工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。特殊場(chǎng)合四：多階段施工的大型項(xiàng)目附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)