對建設工程項目的基本認識建設工程項目的全壽命周期：決策階段（項目調(diào)研、項目建議書、可行性研究、項目立項）→實施階段（設計前的準備階段、設計階段、施工階段、動用前的準備階段、保修期）→使用階段。建設工程項目管理的時間范疇：建設工程項目的實施階段。招投標工作分散在項目實施階段（設計前的準備階段、設計階段、施工階段），軟件設計重點在施工階段。對目前招投標市場的認識1、業(yè)主對投標人的客觀要求?國家財政投資工程?房地產(chǎn)商（或私人老板）投資工程2、評標過程的分類?按評標辦法進行比較嚴格的評標?依據(jù)業(yè)主要求進行履行手續(xù)式的評標3、評標專家對技術標的需求?近年來評標專家對標書需求的變化?評標時專家對工程的了解狀況技術標的編制說明1、技術標編制依據(jù)?常規(guī)施工組織設計內(nèi)容?招標文件要求（評標細則）?地方特色?與工程規(guī)模、難度相適應2、掌握業(yè)主及評標人對技術標的賞識準則?內(nèi)容豐富全面？還是簡明扼要？對包裝的觀點?依據(jù)業(yè)主要求進行履行手續(xù)式的評標3、技術標文檔結(jié)構(gòu)(目錄）的確定原則?常規(guī)施工組織設計編制內(nèi)容及順序?評標細則中的得分項目一定要在目錄（至少是二級目錄）中體現(xiàn)出來，以便評標人查閱方便。?體現(xiàn)工程特點、難點的重點施工方案最好單獨成章，如深基坑支護降水，鋼結(jié)構(gòu)制作安裝，鋼結(jié)構(gòu)滑移或整體提升，混凝土結(jié)構(gòu)爬模、臺模等。?屬于常規(guī)施組設計內(nèi)容而又不是評標細則中的得分項目盡可能壓縮，以免出現(xiàn)重點不突出，給評標人以湊文字量的感覺。三、技術標的具體編制（舉例）第一章

工程概況和工程管理目標第一節(jié)編制依據(jù)第二節(jié)工程概況第三節(jié)工程項目管理的主要目標?質(zhì)量目標?工期目標?安全文明施工目標第二章

施工部署第一節(jié)項目組織機構(gòu)?用于本工程的項目主要人員的說明?項目組織機構(gòu)圖?項目主要人員及部門職責第二節(jié)本工程的重點和難點?針對本工程實施的主要重點和難點的逐一闡述，如深基坑支護、大體積混凝土施工、超長結(jié)構(gòu)施工措施、特殊鋼結(jié)構(gòu)制作安裝、機電工程特殊性、工期緊迫性等等。重點和難點的闡述是投標人對投標工程理解和掌握的重要體現(xiàn)。第三節(jié)施工總體部署?闡述投標人對整個工程施工的總體安排，如群體工程中單位工程的施工順序、單位工程主要分部分項工程的施工說明和工期安排、土建工程與機電工程的配合等。第四節(jié)施工流水段劃分?流水段劃分原則?小流水段施工某醫(yī)院工程標準層流水段劃分圖（4段）某住宅工程標準層流水段劃分圖（4段）第五節(jié)主要施工機械配置第六節(jié)勞動力計劃第七節(jié)施工準備?技術準備?現(xiàn)場準備?物資準備第三章

施工進度計劃及保障措施第一節(jié)主要施工部署?對主體結(jié)構(gòu)、粗裝修、機電工程、精裝修工程、室外工程的進度安排闡述第二節(jié)施工總體進度計劃安排?工程階段目標控制計劃?進度計劃橫道圖?進度計劃網(wǎng)絡圖關鍵階段進度計劃目標序號施工階段開始時間完成時間工期

工程總工期200120037611CFG樁施工20012001322基礎結(jié)構(gòu)施工20012001563主體結(jié)構(gòu)施工200120021654粗裝修200220021155外墻裝修200220021256精裝修工程200220033907機電安裝工程200120036088總圖20032003609竣工清理、驗收2003200330某住宅工程進度計劃橫道圖第三節(jié)施工進度計劃保證措施?建立完善的計劃保證體系?人、財、物的保障?技術工藝及措施的保證?施工配套計劃保證（1）招投標計劃（2）設計圖紙計劃（3）方案編制計劃?5、總承包管理的保障（1）與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合（2）與設計的協(xié)調(diào)配合（3）對分承包商的組織管理（4）信息化管理（5）用戶服務施工配套計劃（招投標計劃）序號招標內(nèi)容招投標完成時間1一層大廳裝飾工程20022等候大廳、電梯廳、電梯前室裝飾20023醫(yī)護入口、病員入口工程20024二層潔凈手術區(qū)20025消防系統(tǒng)工程20016空調(diào)系統(tǒng)工程20017電氣工程20018電梯工程20019變配電單項工程200110室外綜合管線（總圖）2003年2月30日第四章

現(xiàn)場平面布置第一節(jié)施工現(xiàn)場平面布置原則?平面隨著工程施工進度進行布置和安排，階段平面布置要與該時期的施工重點相適應。?在平面布置中應充分考慮好大型施工機械設備的布置、現(xiàn)場辦公、道路交通、現(xiàn)場出入口、材料周轉(zhuǎn)臨時堆放場地等的優(yōu)化合理布置。?材料堆放應盡量設在垂直運輸機械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運?中小型機械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。?臨電電源、電線敷設要避開人員流量大的安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。?要特別注意加強環(huán)境保護和文明施工的管理力度，使現(xiàn)場始終處于整潔、衛(wèi)生、有序、合理的狀態(tài)。第二節(jié)基礎、結(jié)構(gòu)施工階段平面布置第三節(jié)裝修施工階段平面布置第四節(jié)臨時用水用電設計方案第五節(jié)臨建設施布置

第五章土方、護坡、降水工程第一節(jié)土方工程概況第二節(jié)基坑支護方案設計第三節(jié)管井降水施工第四節(jié)護坡施工第五節(jié)土方施工第六節(jié)基坑監(jiān)護

第六章結(jié)構(gòu)工程施工方案第一節(jié)施工部署第二節(jié)鋼筋工程第三節(jié)模板工程第四節(jié)混凝土工程第五節(jié)底板大體積混凝土第六節(jié)腳手架工程

第五章土方、護坡、降水工程第一節(jié)土方工程概況第二節(jié)基坑支護方案設計第三節(jié)管井降水施工第四節(jié)護坡施工第五節(jié)土方施工第六節(jié)基坑監(jiān)護

第六章結(jié)構(gòu)工程施工方案第一節(jié)施工部署第二節(jié)鋼筋工程第三節(jié)模板工程第四節(jié)混凝土工程第五節(jié)底板大體積混凝土第六節(jié)腳手架工程

第七章裝修施工第一節(jié)重點工作第二節(jié)房間編碼和裝修