加公寓租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條轉(zhuǎn)租物業(yè)1.1轉(zhuǎn)租物業(yè)地址：[具體地址]1.2轉(zhuǎn)租物業(yè)面積：[面積]1.3轉(zhuǎn)租物業(yè)用途：[用途]第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有租賃權(quán)，并應(yīng)遵守原租賃合同約定條款及本協(xié)議約定。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[金額]元整（大寫：____元整），支付方式為[一次性支付/分期支付]。3.2乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條裝修與使用4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，對租賃物進(jìn)行裝修或改變用途，需提前征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相應(yīng)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失及責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1在轉(zhuǎn)租期間，租賃物及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2因租賃物及附屬設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按甲方的要求，及時支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽字/蓋章：__________日期：____年__月__日乙方（承租方）：__________簽字/蓋章：__________日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方具備合法的民事行為能力，甲方為原租賃合同的承租人，且有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.合同內(nèi)容準(zhǔn)確：填寫合同編號、雙方身份信息、轉(zhuǎn)租物業(yè)的地址、面積和用途等關(guān)鍵信息時，必須準(zhǔn)確無誤。3.轉(zhuǎn)租期限：明確轉(zhuǎn)租期限，包括起始日期和終止日期，并確保不超出原租賃合同的剩余租期。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：明確轉(zhuǎn)租費(fèi)用及其支付方式，確保雙方對費(fèi)用金額和支付時間無異議。5.裝修與使用：乙方進(jìn)行裝修或改變用途前，必須得到甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.維修與保養(yǎng)：明確乙方在轉(zhuǎn)租期間對租賃物及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.費(fèi)用承擔(dān)：明確乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)承擔(dān)的水電等費(fèi)用。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：承租人：指原租賃合同中，從出租人處租賃物業(yè)的個人或單位。轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物全部或部分出租給第三方的行為。租賃權(quán)：指承租人根據(jù)租賃合同，對租賃物進(jìn)行使用和收益的權(quán)利。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。滯納金：指債務(wù)人未按約定時間履行付款義務(wù)，應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定支付的逾期付款的額外費(fèi)用。民事行為能力：指個人或單位在法律上具有的，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動并承擔(dān)相應(yīng)法律后果的能力。爭議解決：指在合同履行過程中，解決合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議的方式和方法。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租：場合描述：大學(xué)生畢業(yè)前需要轉(zhuǎn)租宿舍，而另一名學(xué)生急需短期住宿。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生流動性大，可增加一條“乙方在轉(zhuǎn)租期間需遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，若因乙方原因?qū)е聦W(xué)校宿舍管理規(guī)定被違反，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議?！?.商務(wù)人士短期轉(zhuǎn)租：場合描述：商務(wù)人士因工作調(diào)動，需要短期轉(zhuǎn)租當(dāng)前住所。補(bǔ)充條款：可添加“如乙方因工作原因需提前解除協(xié)議，應(yīng)至少提前____天通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的承租人，以減少甲方損失。”3.家庭因故臨時轉(zhuǎn)租：場合描述：家庭因突發(fā)情況需要臨時離開居住地，需將房屋轉(zhuǎn)租。補(bǔ)充條款：可增加“若乙方因家庭緊急情況需提前解除協(xié)議，甲方應(yīng)給予理解，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜?！?.旅游旺季民宿轉(zhuǎn)租：場合描述：房東在旅游旺季將自用房屋轉(zhuǎn)租為民宿，增加收入。補(bǔ)充條款：可寫入“乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)確保租賃物的安全和衛(wèi)生，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或不符合民宿標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”合同所需附件列表：1.原租賃合同復(fù)印