公寓屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓屋，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的公寓屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限向甲方支付租賃費(fèi)用。

2.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，無(wú)損壞、違約等情況發(fā)生，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方應(yīng)按租賃物的使用說(shuō)明和規(guī)定使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

4.2租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的正常損耗，乙方無(wú)需賠償；因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃物維修責(zé)任：

（1）租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生自然損壞或因不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租賃費(fèi)用人民幣_(tái)_________元的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付每日人民幣_(tái)_________元的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)_________元的違約金；

（2）乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；

（3）租賃期滿，乙方未按約定退還租賃物的，應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)_________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓屋，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的公寓屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限向甲方支付租賃費(fèi)用。

2.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)在甲方提出之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，無(wú)損壞、違約等情況發(fā)生，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方應(yīng)按租賃物的使用說(shuō)明和規(guī)定使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

5.2租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的正常損耗，乙方無(wú)需賠償；因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃物維修責(zé)任：

（1）租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生自然損壞或因不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，不得對(duì)租賃物進(jìn)行破壞或擅自改變。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方無(wú)條件退還租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.2乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

7.3租賃期滿，乙方未按約定退還租賃物的，應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)_________元的違約金。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處置。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全和完好，以及保障租賃收入的穩(wěn)定。通過(guò)本合同的簽訂，甲方得以在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)利和保障，同時(shí)也對(duì)乙方設(shè)置了更為嚴(yán)格的違約和限制條款，以確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓屋，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的公寓屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限向甲方支付租賃費(fèi)用。

2.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)在甲方提出之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，要求甲方退還押金。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方應(yīng)按租賃物的使用說(shuō)明和規(guī)定使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

5.2租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的正常損耗，乙方無(wú)需賠償；因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃物維修責(zé)任：

（1）租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生自然損壞或因不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物在租賃期間內(nèi)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日人民幣_(tái)_________元的違約金。

6.2甲方未按約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付每日人民幣_(tái)_________元的違約金。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)擅自提高租賃費(fèi)用或改變租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效