公司房子轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.該房產(chǎn)的用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出賣方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

4.買受方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給買受方。

3.買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)及相關(guān)文件后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.買受方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定及實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.買受方有意購買該房產(chǎn)，但鑒于買受方資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方、買受方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.該房產(chǎn)的用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出賣方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

4.買受方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向買受方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金用于保障買受方按時支付轉(zhuǎn)讓款。

3.若買受方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓款。

四、甲方權(quán)益

1.出賣方享有本合同項下房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，包括但不限于決定轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和交付時間等。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在約定時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前提供必要的文件和資料。

五、買受方違約及限制條款

1.買受方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.買受方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用或處分該房產(chǎn)。

3.買受方如有任何損害出賣方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保買受方按時支付轉(zhuǎn)讓款，保障出賣方的合法權(quán)益。

2.第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)的擁有者，通過合同明確自己的權(quán)益和責(zé)任，確保在交易過程中自身的利益得到充分保障。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房產(chǎn)市場的正常秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）擔(dān)保協(xié)議

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（5）其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.由于買受方對房產(chǎn)的預(yù)期收益較高，但資金流動性有限，需要丙方提供擔(dān)保以增加交易信心。

3.出賣方、買受方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.該房產(chǎn)的用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出賣方支付轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

4.買受方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向買受方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金用于保障買受方按時支付轉(zhuǎn)讓款。

3.若買受方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓款。

四、買受方權(quán)益

1.買受方享有本合同項下房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)要求出賣方按照約定時間交付房產(chǎn)。

2.買受方有權(quán)在支付部分轉(zhuǎn)讓款后，按照約定使用該房產(chǎn)。

3.買受方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗收。

五、出賣方違約及限制條款

1.出賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.出賣方在買受方支付部分轉(zhuǎn)讓款后，不得無故拒絕買受方使用房產(chǎn)。

3.出賣方如有任何損害買受方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，通過合同明確自己的權(quán)益和責(zé)任，確保在交易過程中自身的利益得到充分保障。

2.乙方的主導(dǎo)地位有助于確保房產(chǎn)的購買過程順利進(jìn)行，同時保障乙方的資金安全和房產(chǎn)權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在此交易中，甲方作為出賣方，其權(quán)益