出售門市合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的門市（以下簡稱“標(biāo)的門市”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的門市出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的門市出售給買受方。

1.2標(biāo)的門市的具體情況如下：

（1）位置：_________市_________區(qū)_________路_________號；

（2）面積：_________平方米；

（3）結(jié)構(gòu)：_________；

（4）權(quán)屬：_________；

（5）用途：_________；

（6）附屬設(shè)施：_________。

1.3出賣方同意以人民幣_________萬元整（大寫：_________）的價格出售標(biāo)的門市。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_________萬元整（大寫：_________）作為定金。

2.2買受方應(yīng)在支付定金后的_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的房款人民幣_________萬元整（大寫：_________）。

2.3付款方式：_________。

三、交付方式及時間

3.1出賣方應(yīng)于合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的門市交付給買受方。

3.2交付方式：_________。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理標(biāo)的門市相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的門市交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的_________%。

5.2買受方未按本合同約定的時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款總額的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.出賣方擁有的標(biāo)的門市權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的門市的相關(guān)證明文件；

3.本合同附件一：標(biāo)的門市情況說明；

4.本合同附件二：付款憑證；

5.本合同附件三：稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的門市（以下簡稱“標(biāo)的門市”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的門市出售給買受方。

1.2標(biāo)的門市的具體情況如下：

（1）位置：_________市_________區(qū)_________路_________號；

（2）面積：_________平方米；

（3）結(jié)構(gòu)：_________；

（4）權(quán)屬：_________；

（5）用途：_________；

（6）附屬設(shè)施：_________。

1.3出賣方同意以人民幣_________萬元整（大寫：_________）的價格出售標(biāo)的門市。

二、擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保買受方按時足額支付房款。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方提供合法有效的擔(dān)保文件。

三、付款方式及擔(dān)保方權(quán)利

3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_________萬元整（大寫：_________）作為定金。

3.2買受方應(yīng)在支付定金后的_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的房款人民幣_________萬元整（大寫：_________）。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買受方未按本合同約定的時間支付房款的情況下，代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

四、交付方式及時間

4.1出賣方應(yīng)于合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的門市交付給買受方。

4.2交付方式：_________。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理標(biāo)的門市相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的門市交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

六、違約責(zé)任

6.1買受方未按本合同約定的時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款總額的_________%。

6.2買受方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的門市，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的_________%。

6.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的_________%。

七、甲方權(quán)益

7.1出賣方有權(quán)要求買受方在支付房款前，提供合法有效的身份證明文件。

7.2出賣方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的門市的使用情況進行監(jiān)督。

7.3出賣方有權(quán)在買受方違約的情況下，解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1買受方不得擅自改變標(biāo)的門市的結(jié)構(gòu)、用途等。

8.2買受方不得將標(biāo)的門市用于非法活動。

8.3買受方在合同履行期間，不得向第三方轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.出賣方擁有的標(biāo)的門市權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的門市的相關(guān)證明文件；

3.本合同附件一：標(biāo)的門市情況說明；

4.本合同附件二：付款憑證；

5.本合同附件三：稅費繳納憑證。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1引入擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的物交易的安全性。

12.2明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1通過本合同，甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分保障。

13.2明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，降低交易過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號的門市（以下簡稱“標(biāo)的門市”），并因資金需求引入丙方作為融資方，共同達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的門市出售給買受方。

1.2標(biāo)的門市的具體情況如下：

（1）位置：_________市_________區(qū)_________路_________號；

（2）面積：_________平方米；

（3）結(jié)構(gòu)：_________；

（4）權(quán)屬：_________；

（5）用途：_________；

（6）附屬設(shè)施：_________。

1.3出賣方同意以人民幣_________萬元整（大寫：_________）的價格出售標(biāo)的門市。

二、融資方責(zé)任

2.1融資方同意為買受方提供融資服務(wù)，協(xié)助買受方支付標(biāo)的門市的部分或全部房款。

2.2融資方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向買受方發(fā)放融資款項。

三、買受方權(quán)益

3.1買受方有權(quán)在合同簽訂后，取得標(biāo)的門市的占有、使用和收益權(quán)。

3.2買受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向出賣方支付房款。

四、付款方式及融資方權(quán)利

4.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_________萬元整（大寫：_________）作為定金。

4.2買受方應(yīng)在支付定金后的_________個工作日內(nèi)，按照融資方的融資安排，支付剩余的房款人民幣_________萬元整（大寫：_________）。

4.3融資方有權(quán)在買受方未按本合同約定的時間支付房款的情況下，暫停或終止融資服務(wù)，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、交付方式及時間

5.1出賣方應(yīng)于合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的門市交付給買受方。

5.2交付方式：_________。

六、稅費承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理標(biāo)的門市相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的門市交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

七、違約責(zé)任

7.1出賣方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的_________%。

7.2買受方未按本合同約定的時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房款總額的_________%。

7.3融資方未履行融資義務(wù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為融資款項總額的_________%。

八、甲方違約及限制條款

8.1出賣方不得在合同簽訂后，擅自變更標(biāo)的門市的權(quán)屬或用途。

8.2出賣方不得在合同履行期間，向第三方轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.出賣方擁有的標(biāo)的門市權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的門市的相關(guān)證明文件；

3.本合同附件一：標(biāo)的門市情況說明；

4.本合