2025年房地產(chǎn)策劃代理托管服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____房地產(chǎn)策劃代理有限公司鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)及銷售權(quán)；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)策劃代理公司，具備豐富的市場策劃、銷售代理經(jīng)驗(yàn)。雙方為共同拓展房地產(chǎn)市場，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的1.1甲方擁有位于____地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地面積____平方米，規(guī)劃用途為____，預(yù)計(jì)總投資為人民幣____億元。1.2乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)策劃代理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁╉?xiàng)目策劃、銷售代理、托管服務(wù)等方面的支持。1.3雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本協(xié)議，旨在充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推動房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與銷售。二、協(xié)議內(nèi)容2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)的合法性、合規(guī)性，按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等文件。2.1.3甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方策劃代理費(fèi)用、托管服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，提供項(xiàng)目策劃方案，包括項(xiàng)目定位、營銷策略、推廣方案等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的銷售代理工作，包括客戶接待、談判、簽訂購房合同等。2.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的托管服務(wù)，包括物業(yè)管理、售后服務(wù)等。2.3服務(wù)期限2.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意延長服務(wù)期限，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4費(fèi)用及支付2.4.1甲方支付乙方策劃代理費(fèi)用，按項(xiàng)目銷售額的____%計(jì)算，支付時間為每季度末。2.4.2甲方支付乙方托管服務(wù)費(fèi)用，按項(xiàng)目托管面積的____元/平方米·月計(jì)算，支付時間為每季度末。2.4.3雙方另有約定的，從其約定。三、協(xié)議的變更、解除與終止3.1協(xié)議變更3.1.1雙方同意，在協(xié)議有效期內(nèi)，如因客觀原因需對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.2協(xié)議解除3.2.1雙方同意，在協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，可以解除本協(xié)議：（1）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（2）一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.2.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3協(xié)議終止3.3.1協(xié)議有效期屆滿，雙方未簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，本協(xié)議自行終止。3.3.2雙方同意，在協(xié)議終止后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行托管服務(wù)直至項(xiàng)目交付完畢。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或解除后____年止。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋