2025年夫妻共同房產(chǎn)分割合同范文甲方（男方）：____姓名：____身份證號：____住址：____乙方（女方）：____姓名：____身份證號：____住址：____鑒于甲乙雙方原系夫妻關系，因故協(xié)商一致同意解除婚姻關系，并就夫妻共同房產(chǎn)的分割達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1雙方確認位于中華人民共和國____（城市/縣）____區(qū)____路____號____幢____室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）為夫妻共同財產(chǎn)，雙方各占一半份額。1.2該房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證書編號：____建筑面積：____平方米用途：住宅土地使用權(quán)性質(zhì)：____第二條房產(chǎn)分割方式2.1經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意對該房產(chǎn)進行如下分割：（選擇其一）□方式一：一方獲得該房產(chǎn)所有權(quán)，另一方放棄份額并獲得相應補償；□方式二：雙方按份共有，各自明確所占比例；□方式三：其他方式（具體說明）____2.2本合同采取的方式為：____2.3若選擇方式一：甲方（男方/女方）獲得該房產(chǎn)所有權(quán)，應支付乙方（女方/男方）人民幣____元作為補償。補償款支付時間為：____年____月____日，支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他。2.4若選擇方式二：甲方占該房產(chǎn)的____%份額，乙方占該房產(chǎn)的____%份額；雙方應配合辦理相關登記手續(xù)，明確各自所占比例。第三條權(quán)利與義務3.1房產(chǎn)分割后，雙方不再因該房產(chǎn)產(chǎn)生任何權(quán)利義務糾紛。3.2若選擇方式一：甲方應在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)；乙方應配合甲方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。3.3若選擇方式二：雙方應共同維護該房產(chǎn)，各自承擔相應的管理責任；任何一方出售房產(chǎn)需征得另一方書面同意。第四條費用承擔4.1房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的評估費、稅費、交易服務費等費用由____方承擔。4.2若選擇方式一：甲方支付補償款后，乙方不得以任何理由要求重新分配房產(chǎn)；甲方獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，自行承擔后續(xù)的物業(yè)管理費、維修費等相關費用。第五條協(xié)助義務5.1雙方應相互協(xié)助完成房產(chǎn)分割相關手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、婚姻關系證明、房產(chǎn)權(quán)屬證明等材料。5.2若選擇方式一：乙方應在收到補償款后____日內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記；甲方應在支付完補償款后____日內(nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。第六條違約責任6.1若一方未按本合同約定履行義務，應向另一方支付違約金人民幣____元。6.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償相應損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日