倉儲融資租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有倉儲設(shè)施的所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃甲方倉儲設(shè)施，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租賃費用支付方式為每__個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條質(zhì)押擔(dān)保（1）______（質(zhì)押物名稱）（2）______（質(zhì)押物名稱）4.2質(zhì)押擔(dān)保的期限與租賃期限相同。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，所得款項優(yōu)先用于償還乙方欠付的租賃費用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，進(jìn)行倉儲業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，并保證租賃物的安全、完整。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。5.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物按原狀歸還甲方。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費用。6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物的安全、完整。6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。6.4甲方不得干涉乙方按照本合同約定使用租賃物。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)自逾期之日起，按每日__%的比例支付滯納金。7.2乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。7.3甲方未按約定提供租賃物，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等，以確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃期限，包括起始日期和終止日期，以避免雙方對租賃期限產(chǎn)生爭議。3.租賃費用：合同中應(yīng)明確租賃費用的金額、支付方式、支付時間等，確保雙方對費用支付有明確約定。4.質(zhì)押擔(dān)保：合同中應(yīng)列明質(zhì)押物的名稱、數(shù)量等，并明確質(zhì)押擔(dān)保的期限和處置方式。5.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括逾期支付租賃費用的滯納金、租賃物損壞的修復(fù)費用等。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在履行合同過程中如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方可以根據(jù)合同約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。2.質(zhì)押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利質(zhì)押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先受償。3.滯納金：指債務(wù)人在約定的履行期限屆滿后未履行債務(wù)，按照約定或者法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付給債權(quán)人的逾期付款利息或者其他違約金。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為季節(jié)性生產(chǎn)或銷售企業(yè)，倉儲需求隨季節(jié)波動較大。補充條款：考慮到乙方的季節(jié)性需求，雙方同意在合同中增加如下條款：“如乙方因季節(jié)性需求變化，需要調(diào)整租賃倉儲空間，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可對租賃空間進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。”2.應(yīng)用場合：乙方需要進(jìn)行特定的倉儲管理培訓(xùn)，以確保租賃物的有效利用。補充條款：乙方提出特殊需求，雙方同意增加如下條款：“甲方應(yīng)提供一次免費的倉儲管理培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括租賃物的正確使用和日常維護(hù)保養(yǎng)知識，以確保乙方能夠高效、安全地使用租賃物?！?.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃期間進(jìn)行倉儲設(shè)施的改善或擴(kuò)建。補充條款：考慮到乙方的改善計劃，雙方同意增加如下條款：“若乙方希望在租賃期間對租賃物進(jìn)行改善或擴(kuò)建，需提前三個月向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。改善或擴(kuò)建產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且不影響租賃物的歸還。”合同所需附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等。2.附件二：質(zhì)押物清單詳細(xì)列出作為