租賃合同欠款還款起訴狀范本合同編號(hào)：__________原告（甲方）：__________地址：________________法定代表人：__________（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系電話：____________被告（乙方）：__________地址：________________法定代表人：__________（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系電話：____________一、訴訟請(qǐng)求1.判令乙方支付甲方欠款本金人民幣_(tái)______元；2.判令乙方支付自_______年_______月_______日至實(shí)際支付日止的利息，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算；3.判令乙方承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。二、事實(shí)與理由（一）租賃合同簽訂及履行情況2.合同約定，乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始后_______日內(nèi)支付租金，共計(jì)人民幣_(tái)______元。乙方應(yīng)按合同約定的付款方式及期限支付租金。3.合同簽訂后，乙方按約定占有使用了租賃物，但未按約定支付租金。（二）欠款情況1.截至起訴之日，乙方尚欠甲方租金人民幣_(tái)______元，乙方未按合同約定支付租金。2.甲方多次催討，乙方均以各種理由拖延支付，至今未還。（三）利息計(jì)算根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方自_______年_______月_______日至實(shí)際支付日止的利息，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。截至起訴之日，乙方應(yīng)支付利息人民幣_(tái)______元。三、法律依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》第107條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！?.《中華人民共和國(guó)合同法》第109條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求支付違約金?！?.《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第23條規(guī)定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地的人民法院管轄?！彼?、訴訟請(qǐng)求1.請(qǐng)求貴法院判令乙方支付甲方欠款本金人民幣_(tái)______元；2.請(qǐng)求貴法院判令乙方支付自_______年_______月_______日至實(shí)際支付日止的利息，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算；3.請(qǐng)求貴法院判令乙方承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。五、證據(jù)1.《租賃合同》；2.乙方欠款憑證；3.甲方催討欠款的通話錄音、短信、郵件等證據(jù)；4.其他支持甲方訴訟請(qǐng)求的相關(guān)證據(jù)。六、授權(quán)代理人甲方授權(quán)代理人：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________七、訴訟費(fèi)用本案訴訟費(fèi)用人民幣_(tái)______元，由乙方承擔(dān)。八、送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________________乙方送達(dá)地址：________________特此申請(qǐng)。原告（甲方）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保原告（甲方）和被告（乙方）的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.租賃合同條款：合同中應(yīng)詳細(xì)約定租賃物的位置、面積、用途、租賃期限、租金金額、支付方式、支付期限等。3.違約責(zé)任：明確乙方未按約定支付租金的違約責(zé)任，包括欠款本金、利息及訴訟費(fèi)用等。4.證據(jù)收集：妥善保存與租賃合同履行相關(guān)的證據(jù)，如欠款憑證、催討記錄等。5.授權(quán)代理人：如甲方需委托代理人進(jìn)行訴訟，應(yīng)提前辦理授權(quán)手續(xù)。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲方可以與乙方協(xié)商，達(dá)成還款協(xié)議，約定還款期限、金額及方式。2.法律訴訟：如協(xié)商無(wú)果，甲方可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求判令乙方支付欠款本金、利息及訴訟費(fèi)用。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃合同：指一方將租賃物交付給另一方使用，另一方支付租金的合同。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.欠款：指乙方未按約定支付的租金。5.利息：指乙方欠款應(yīng)支付的額外費(fèi)用，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。6.訴訟費(fèi)用：指甲方為提起訴訟所支付的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：長(zhǎng)期租賃合作，雙方希望建立穩(wěn)定的合作關(guān)系。補(bǔ)充條款：為了促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作，甲方同意在乙方按時(shí)支付租金的情況下，提供一定的租金優(yōu)惠或者優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.場(chǎng)合：租賃物為商業(yè)用途，乙方計(jì)劃進(jìn)行裝修或改動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并在獲得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，所有改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.場(chǎng)合：乙方為小微初創(chuàng)企業(yè)，資金周轉(zhuǎn)可能有困難。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的特殊情況，甲方同意在乙方遭遇不可抗力導(dǎo)致暫時(shí)無(wú)法支付租金時(shí)，可以協(xié)商延期支付，但乙方需在_______天內(nèi)補(bǔ)齊欠款。4.場(chǎng)合：租賃物位于繁華商業(yè)區(qū)，市場(chǎng)行情波動(dòng)較大。補(bǔ)充條款：雙方同意，每_______年對(duì)租金進(jìn)行一次評(píng)估調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)行情變化，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。合同所需附件列表：1.《租賃合同》原件及復(fù)印件2.乙方身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等）3.甲方身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等）4.雙方簽字或蓋章的還款協(xié)議（如有）5.欠款憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等）6.催討欠款的通話錄音、短信、郵件等證據(jù)7.法律文書(shū)送達(dá)回執(zhí)8.授權(quán)代理人相關(guān)證明文件（如有）9.其他與案件相關(guān)的證據(jù)材料如果你們打算長(zhǎng)期合作，可以在合同里加上一條，說(shuō)如果乙方按時(shí)交租，甲方可以給點(diǎn)小優(yōu)惠，或者優(yōu)先讓乙方續(xù)租。如果乙方打算把租賃的地方用來(lái)做點(diǎn)生意，需要改動(dòng)裝修，那就得提前跟甲方說(shuō)，得到甲方同意了才能動(dòng)手，而且裝修的錢(qián)得乙方自己出。如果乙方是個(gè)剛起步的小企業(yè)，資金上可能會(huì)有點(diǎn)緊張，這時(shí)候可以在合同里