甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃與品牌入駐管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地名稱與面積場(chǎng)地1：名稱為______，面積為______平方米。場(chǎng)地2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。場(chǎng)地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的場(chǎng)地要求（如消防等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.場(chǎng)地使用要求乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地使用符合相關(guān)法律法規(guī)。乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同場(chǎng)地租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將場(chǎng)地交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將場(chǎng)地交付至乙方指定的地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合合同約定的條件，確保乙方能夠正常使用場(chǎng)地。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將場(chǎng)地交付給乙方。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，享有場(chǎng)地使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因乙方原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保場(chǎng)地使用符合合同約定。有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體運(yùn)營情況調(diào)整場(chǎng)地租賃政策，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地設(shè)施完好。為乙方入駐提供必要的支持和協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定入駐后，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地使用受限或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。保持場(chǎng)地整潔，并承擔(dān)場(chǎng)地日常維護(hù)費(fèi)用。六、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動(dòng)不損害商業(yè)綜合體的形象和聲譽(yù)。2.違規(guī)處理如乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)采取措施予以制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反使用規(guī)范，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。如乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為______。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表