出售陽春房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，將房產(chǎn)內(nèi)的所有物品清空。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無抵押、查封等限制。

2.2.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無重大質(zhì)量問題。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供相關(guān)證明文件。

2.3.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，將房產(chǎn)內(nèi)的所有物品清空。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

2.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4.3乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將房產(chǎn)內(nèi)的所有物品清空。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額為：__________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即__________元。

3.3乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即__________元。

3.4乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向甲方支付購房款總額的__________%，即__________元。

四、交付房產(chǎn)及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完購房款總額后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供以下證明文件：

4.2.1房產(chǎn)證原件

4.2.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明

4.2.3房產(chǎn)維修基金繳納證明

4.3乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

5.1.2甲方未按約定提供房產(chǎn)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.2.2乙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件

3.房產(chǎn)維修基金繳納證明復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，將房產(chǎn)內(nèi)的所有物品清空。

2.1.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.1.5甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自處置擔(dān)保物。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無抵押、查封等限制。

2.2.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無重大質(zhì)量問題。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供相關(guān)證明文件。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

2.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4.3乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將房產(chǎn)內(nèi)的所有物品清空。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.6.2丙方應(yīng)在擔(dān)保期間，妥善保管擔(dān)保物，不得擅自處置。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額為：__________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即__________元。

3.3乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即__________元。

3.4乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向甲方支付購房款總額的__________%，即__________元。

四、交付房產(chǎn)及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完購房款總額后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供以下證明文件：

4.2.1房產(chǎn)證原件

4.2.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明

4.2.3房產(chǎn)維修基金繳納證明

4.3乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.1.2乙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

5.1.3乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，未將房產(chǎn)內(nèi)的所有物品清空的，應(yīng)向甲方支付清理費(fèi)用。

5.2丙方違約責(zé)任：

5.2.1丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件

3.房產(chǎn)維修基金繳納證明復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，保障自身利益。

2.甲方通過增加違約責(zé)任和限制條款，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

1.5房產(chǎn)配套設(shè)施：__________

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.1.3甲方有權(quán)要求丙方在融資期間，不得影響乙方的購房計(jì)劃。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無抵押、查封等限制。

2.2.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無重大質(zhì)量問題。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)。

2.3.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)。

2.3.3乙方有權(quán)要求在房產(chǎn)交付后，丙方不再干涉其房產(chǎn)使用。

2.3.4乙方有權(quán)在融資期限屆滿后，要求丙方按照約定解除融資合同。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

2.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，按照丙方融資合同約定使用融資款項(xiàng)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照融資合同約定使用融資款項(xiàng)。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付后，繼續(xù)提供必要的信息和配合。

2.5.3丙方有權(quán)在融資期限屆滿后，要求乙方歸還融資款項(xiàng)及利息。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供融資服務(wù)。

2.6.2丙方應(yīng)在本合同約定的融資期限內(nèi)，不得擅自改變?nèi)谫Y條件。

2.6.3丙方應(yīng)在本合同約定的融資期限內(nèi)，保障乙方的房產(chǎn)權(quán)益不受侵害。

三、融資款項(xiàng)及支付方式

3.1融資總額為：__________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付融資總額的__________%，即__________元。

3.3乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付融資總額的__________%，即__________元。

3.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)，向丙方支付融資總額的__________%，即__________元。

四、交付房產(chǎn)及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完融資款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供以下證明文件：

4.2.1房產(chǎn)證原件

4.2.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明

4.2.3房產(chǎn)維修基金繳納證明

4.3乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

5.1.2甲方未按約定提供房產(chǎn)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

5.2丙方違約責(zé)任：

5.2.1丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各