第第頁合同編號:________醫(yī)療冷庫租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方為擁有合法資質的醫(yī)療冷庫所有者，乙方為醫(yī)療冷庫的使用需求方。本合同旨在明確雙方在醫(yī)療冷庫租賃過程中的權利、義務及責任，確保租賃關系的合法、合規(guī)，保障雙方的合法權益。合同目的如下：1.甲方將醫(yī)療冷庫出租給乙方使用，乙方支付租金及履行合同約定的其他義務。2.明確租賃期限、租金、租賃面積、租賃用途等具體內容，確保雙方在租賃過程中的權益得到保障。3.約定雙方在租賃期間應遵守的法律法規(guī)，確保租賃行為符合國家相關政策和要求。4.規(guī)定租賃期限屆滿或合同解除后的處理事項，包括但不限于退還租賃物、解除合同、處理違約責任等。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方租賃甲方醫(yī)療冷庫的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金按年計算，每年支付一次。2.支付方式：a.乙方應在每年租賃期開始前一次性支付當年的租金。b.乙方應于每月的____日前，將租金的____%作為預付款支付給甲方，剩余的____%在每月的____日前支付。c.乙方支付租金時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證作為支付憑證。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權按每日逾期金額的____%收取滯納金。4.乙方如需提前終止租賃合同，應在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，并支付相應的租金及違約金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有義務向乙方符合租賃要求的醫(yī)療冷庫，確保冷庫設施完好、安全。b.甲方有權在租賃期限內對冷庫進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方正常使用。c.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的違約責任措施。d.甲方應按合同約定租賃發(fā)票。2.乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定的用途使用醫(yī)療冷庫，并保持冷庫的整潔和安全。b.乙方應按合同約定的租金及支付方式支付租金。c.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用冷庫從事違法活動。d.乙方應合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結構和用途。e.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將冷庫恢復原狀，無損壞地交還給甲方。f.乙方應遵守合同約定的其他條款，履行相應的義務。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證租賃給乙方的醫(yī)療冷庫在租賃期間內，冷庫設備正常運行，符合租賃合同的約定。b.甲方對冷庫內的設備進行定期檢查和維護，確保設備處于良好狀態(tài)。c.如因甲方原因導致冷庫設備故障，甲方應在接到乙方通知后____小時內進行維修或更換。2.服務內容：a.甲方冷庫的日常運營服務，包括但不限于設備操作指導、故障排除等。b.甲方應必要的培訓，確保乙方操作人員能夠熟練使用冷庫設備。c.甲方應保證冷庫內的溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)符合醫(yī)療存儲的要求。d.甲方應緊急情況下的應急處理服務，如電力故障、設備故障等。3.服務響應時間：a.對于乙方提出的日常服務請求，甲方應在____小時內響應并服務。b.對于緊急情況，甲方應在____小時內到達現(xiàn)場進行處理。4.服務費用：a.日常服務費用包含在租金中，無需額外支付。b.緊急情況下的額外服務費用，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。b.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。c.乙方在租賃期間應按照合同約定的用途使用醫(yī)療冷庫，不得擅自轉租或改變用途。2.變更：a.合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，否則變更無效。b.如遇國家政策調整或不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。c.在租賃期間，如甲方需要提前收回冷庫或乙方需要提前終止租賃，雙方應提前____個月以書面形式通知對方，并協(xié)商解決相關問題。d.任何一方未履行提前通知義務或未達成一致意見，不得擅自變更或解除合同。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。2.雙方對本合同內容以及任何一方的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密義務的范圍包括但不限于以下內容：a.本合同的條款、租賃價格、支付方式等商業(yè)信息；b.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的技術數(shù)據(jù)、操作規(guī)程、管理經(jīng)驗等；c.雙方在業(yè)務往來中獲取的對方市場信息、客戶信息等。4.保密義務的期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。5.如因法律、法規(guī)要求或法院、仲裁機構的裁決等原因，需要披露保密信息，一方應事先通知另一方，并采取一切合理措施以保護另一方的合法權益。6.違反保密義務的一方應承擔違約責任，包括但不限于賠償另一方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會進行解決。3.爭議提交仲裁的，應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行，仲裁地點為合同簽訂地。4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。5.在爭議解決期間，除非爭議解決機構另有裁定，否則雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。7.本合同中的爭議解決條款不因合同的終止或解除而失效，雙方應繼續(xù)遵守直至爭議得到最終解決。八、其它條款1.合同解除：在租賃期間，如因以下情況之一導致合同解除，雙方應協(xié)商解決：a.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內未糾正；b.因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行；c.合同約定的其他解除條件成立。2.違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。3.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)送方的地址或電子郵箱為準。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。6.法律適用：本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。7.合同解釋：本合同如有未盡事宜或歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同簽訂地的法