2025年地產(chǎn)項目有限合伙策劃投資協(xié)議甲方（有限合伙人）：____乙方（普通合伙人）：____鑒于甲方愿意將其合法擁有的資金投資于乙方所策劃的地產(chǎn)項目，并同意與乙方共同設(shè)立有限合伙企業(yè)（以下簡稱“合伙企業(yè)”），共同參與地產(chǎn)項目的投資、開發(fā)及運營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、合作宗旨1.1本協(xié)議的宗旨是為了充分發(fā)揮甲乙雙方在資金、技術(shù)、市場和管理等方面的優(yōu)勢，共同投資、開發(fā)及運營地產(chǎn)項目，實現(xiàn)雙方共贏。二、項目概述2.1項目名稱：____2.2項目地點：____2.3項目規(guī)模：____2.4項目類型：____2.5項目投資總額：人民幣____元三、合伙企業(yè)設(shè)立3.1甲乙雙方同意共同設(shè)立有限合伙企業(yè)，名稱為“____有限合伙企業(yè)”（以下簡稱“合伙企業(yè)”）。3.2合伙企業(yè)的注冊地為：____。3.3合伙企業(yè)的經(jīng)營期限為____年，自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。3.4合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍為：地產(chǎn)項目的投資、開發(fā)、運營及咨詢。四、投資比例及權(quán)益4.1甲方作為有限合伙人，出資人民幣____元，占合伙企業(yè)注冊資本的____%。4.2乙方作為普通合伙人，出資人民幣____元，占合伙企業(yè)注冊資本的____%。4.3甲方作為有限合伙人，享有以下權(quán)益：（1）按照出資比例分享合伙企業(yè)的利潤；（2）按照出資比例承擔合伙企業(yè)的損失；（3）對合伙企業(yè)的經(jīng)營管理享有知情權(quán)。4.4乙方作為普通合伙人，享有以下權(quán)益：（1）對合伙企業(yè)的經(jīng)營管理享有決策權(quán)；（2）按照出資比例分享合伙企業(yè)的利潤；（3）按照出資比例承擔合伙企業(yè)的損失。五、合伙企業(yè)的經(jīng)營管理5.1合伙企業(yè)設(shè)立合伙事務(wù)委員會，負責(zé)合伙企業(yè)的日常經(jīng)營管理。委員會由甲乙雙方共同組成，甲方委派____人，乙方委派____人。5.2合伙企業(yè)的重大事項需經(jīng)合伙事務(wù)委員會全體成員三分之二以上同意。5.3乙方作為普通合伙人，負責(zé)合伙企業(yè)的具體運營管理，并承擔相應(yīng)責(zé)任。5.4甲方作為有限合伙人，不參與合伙企業(yè)的日常經(jīng)營管理，但有權(quán)對合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督。六、投資退出及轉(zhuǎn)讓6.1在合伙企業(yè)運營期間，甲方不得要求退還出資。6.2甲方如需轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)的出資，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.3合伙企業(yè)運營期滿或提前終止，甲乙雙方按照出資比例進行清算。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)按照實際損失金額向守約方支付賠償金。八、爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。九、其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、合作宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同簽訂本協(xié)議。雙方將通過共同投資、開發(fā)及運營地產(chǎn)項目，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動項目的發(fā)展。二、項目概述本協(xié)議所涉及的地產(chǎn)項目為____，位于____。項目規(guī)模為____，類型為____。項目預(yù)計總投資為人民幣____元。三、合伙企業(yè)設(shè)立甲乙雙方同意共同設(shè)立有限合伙企業(yè)，名稱為“____有限合伙企業(yè)”。合伙企業(yè)的注冊地為____，經(jīng)營期限為____年，經(jīng)營范圍為地產(chǎn)項目的投資、開發(fā)、運營及咨詢。四、投資比例及權(quán)益甲方作為有限合伙人，出資人民幣____元，占合伙企業(yè)注冊資本的____%。乙方作為普通合伙人，出資人民幣____元，占合伙企業(yè)注冊資本的____%。雙方按照出資比例分享利潤、承擔損失。五、合伙企業(yè)的經(jīng)營管理合伙企業(yè)設(shè)立合伙事務(wù)委員會，負責(zé)日常經(jīng)營管理。甲乙雙方共同組成委員會，分別委派人員。乙方作為普通合伙人，負責(zé)具體運營管理，甲方作為有限合伙人，不參與日常經(jīng)營管理，但有權(quán)進行監(jiān)督。六、投資退出及轉(zhuǎn)讓甲方在合伙企業(yè)運營期間不得要求退還出資。如需轉(zhuǎn)讓出資，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。合伙企業(yè)運營期滿或提前終止，甲乙雙方按照出資比例進行清算。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任，并支付賠償金。八、爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與