2025年廣州租賃住宅合同范文出租方（甲方）：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____承租方（乙方）：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方就租賃廣州市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號住宅事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方將位于廣州市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號的住宅（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證編號為____，建筑面積為____平方米。房屋用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應于合同期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式本房屋的租金為每月人民幣____元（大寫：____）。乙方應于每期租金到期前____日支付下一期租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：____賬戶名稱：____賬號：____甲方收取租金后，應向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣____元（大寫：____），用于保障租賃期間房屋及相關設施的完好。押金不計利息。押金將于合同期滿且乙方無違約行為、全額結(jié)清應繳費用后____日內(nèi)退還。第五條房屋使用及維護乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞或改變其用途。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。租賃期間，乙方負責支付因使用租賃房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等費用。收費標準及繳費方式以相關單位規(guī)定為準。甲方應保證出租房屋的合法性，并在簽訂本合同時向乙方提供不動產(chǎn)權(quán)證或其他合法證明文件。第六條雙方權(quán)利義務甲方的權(quán)利義務：按時交付租賃房屋，確保其處于可正常使用狀態(tài)。負責租賃房屋及其公共設施的大修繕工作，并承擔相關費用。不得無正當理由提前收回房屋或干涉乙方的正常生活。乙方的權(quán)利義務：按時足額支付租金及相關費用。保持租賃房屋及設施的整潔和完好，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第七條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過____日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋；乙方利用租賃房屋從事違法活動。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定交付租賃房屋或提供的設施設備不符合正常使用條件；甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高租金或改變其他合同條款。第八條房屋交接租賃期滿或合同解除后，乙方應于____日內(nèi)將租賃房屋及附屬設施交還甲方，并結(jié)清所有費用。甲乙雙方在房屋交接時應共同檢查房屋及設施的狀態(tài)。如無損壞且費用已結(jié)清，甲方應退還押金。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣____元（大寫：____）。因違約行為導致對方遭受損失的，違約方還應賠償實際損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效