醫(yī)院物業(yè)公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：__________醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：__________物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方為滿足醫(yī)院日常運(yùn)營(yíng)管理需求，乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供醫(yī)院物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對(duì)甲方所屬范圍內(nèi)的醫(yī)院區(qū)域進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于醫(yī)院建筑、場(chǎng)地、設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、安保等。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)醫(yī)院區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)的提供、管理和維護(hù)。

二、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)醫(yī)院區(qū)域內(nèi)的清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作；

（2）設(shè)備設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）安保服務(wù)：負(fù)責(zé)醫(yī)院區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、巡邏等工作；

（4）其他服務(wù)：根據(jù)甲方要求，提供其他必要的服務(wù)。

2.乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持醫(yī)院區(qū)域干凈、整潔，垃圾清運(yùn)及時(shí)；

（2）設(shè)備設(shè)施：保持設(shè)施設(shè)備完好、運(yùn)行正常；

（3）安保：確保醫(yī)院區(qū)域內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)安全和秩序穩(wěn)定；

（4）其他服務(wù)：按照甲方要求提供的服務(wù)達(dá)到滿意效果。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.任何一方在合同期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤杼崆皶嫱ㄖ獙?duì)方。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，自合同生效之日起計(jì)費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在每月的____日前，向乙方支付上月的服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開具合法、有效的增值稅專用發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。

3.因一方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保醫(yī)院區(qū)域內(nèi)的秩序和安全。

3.雙方在履行本合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.乙方物業(yè)服務(wù)方案

2.乙方物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備清單

5.甲方與乙方協(xié)商一致的其他文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：__________醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：__________物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方：__________第三方服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方為滿足醫(yī)院日常運(yùn)營(yíng)管理需求，乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力，丙方具備提供專業(yè)服務(wù)的能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供醫(yī)院物業(yè)服務(wù)，并引入丙方提供專業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對(duì)甲方所屬范圍內(nèi)的醫(yī)院區(qū)域進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于醫(yī)院建筑、場(chǎng)地、設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、安保等。

2.甲方委托丙方提供醫(yī)院區(qū)域內(nèi)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于醫(yī)療設(shè)備維護(hù)、信息化系統(tǒng)管理、能源管理等。

3.乙方與丙方應(yīng)相互配合，共同確保醫(yī)院運(yùn)營(yíng)的順暢。

二、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）設(shè)備設(shè)施維護(hù)；

（3）安保服務(wù)；

（4）其他服務(wù)。

2.丙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）醫(yī)療設(shè)備維護(hù)；

（2）信息化系統(tǒng)管理；

（3）能源管理；

（4）其他專業(yè)服務(wù)。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方在丙方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)的服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方支付專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方在乙方提供物業(yè)服務(wù)時(shí)，有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

七、丙方的違約及限制條款

1.丙方如未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.丙方不得將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方在合同期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?，需提前書面通知?duì)方。

附件：

1.乙方物業(yè)服務(wù)方案

2.乙方物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.丙方專業(yè)服務(wù)方案

4.丙方專業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.乙方和丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

6.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備清單

7.甲方與乙方、丙方協(xié)商一致的其他文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方服務(wù)公司，旨在通過專業(yè)化的服務(wù)，提高醫(yī)院運(yùn)營(yíng)效率，降低成本，提升醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。丙方的專業(yè)服務(wù)能夠?yàn)榧追教峁└泳?xì)化的管理，使甲方能夠?qū)Ｗ⒂诤诵臉I(yè)務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保雙方在提供服務(wù)過程中，始終以甲方的利益為優(yōu)先。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)醫(yī)院運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性和連續(xù)性，保障醫(yī)院各項(xiàng)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：__________物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方：__________專業(yè)清潔服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方開發(fā)的新建住宅小區(qū)需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備提供物業(yè)管理的能力，丙方具備提供專業(yè)清潔服務(wù)的能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供住宅小區(qū)物業(yè)管理，并引入丙方提供專業(yè)清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對(duì)新建住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于小區(qū)環(huán)境、公共設(shè)施、綠化、安保等。

2.甲方委托丙方提供住宅小區(qū)的清潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)等。

3.乙方與丙方應(yīng)相互配合，共同確保住宅小區(qū)的整潔與安全。

二、乙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）小區(qū)環(huán)境維護(hù)；

（2）公共設(shè)施管理；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）安保服務(wù)；

（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）小區(qū)環(huán)境整潔，綠化美觀；

（2）公共設(shè)施完好，運(yùn)行正常；

（3）安保措施到位，確保居民安全；

（4）其他服務(wù)滿足甲方要求。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

1.丙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下清潔服務(wù)：

（1）公共區(qū)域清潔；

（2）垃圾清運(yùn)；

（3）其他清潔服務(wù)。

2.丙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）公共區(qū)域清潔及時(shí)，無(wú)污漬；

（2）垃圾清運(yùn)及時(shí)，無(wú)堆積；

（3）其他服務(wù)滿足甲方要求。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供清潔服務(wù)。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的清潔設(shè)備和工具。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的清潔區(qū)域進(jìn)行合理布局。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.甲方不得要求乙方或丙方違反法律法規(guī)提供服務(wù)。

3.甲方不得擅自改變乙方或丙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.任何一方在合同期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤杼崆皶嫱ㄖ獙?duì)方。

九、附件

1.乙方物業(yè)管理服務(wù)方案

2.丙方清潔服務(wù)方案

3.乙方和丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.甲方提供的住宅小區(qū)設(shè)施設(shè)備清單

5.甲方與乙方、丙方協(xié)商一致的其他文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理公司，通過引入丙方提供專業(yè)清潔服務(wù)，旨在提升自身的服務(wù)質(zhì)