別墅出售服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），現(xiàn)甲方同意將上述別墅出售給乙方，乙方同意購買上述別墅。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2該別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述別墅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述別墅后__________個工作日內(nèi)，辦理該別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)上述別墅出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)上述別墅購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付上述別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.上述別墅的測繪報告

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙雙方以及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2該別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付房款。

3.2若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部房款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限為本合同簽訂之日起至乙方支付全部房款之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有該別墅的出售權(quán)，未經(jīng)甲方同意，任何第三方不得干涉。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方在丙方擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方不得拒絕。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓該別墅的購買權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在購買該別墅過程中，如發(fā)現(xiàn)任何權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即通知甲方，否則乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方未支付房款的情況下，向甲方支付全部房款。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方履行付款義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.該別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在丙方作為擔(dān)保方的情況下，甲方的權(quán)益得到了雙重保障，有利于甲方在交易過程中降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，擁有該別墅的出售權(quán)，通過本合同保障自己的權(quán)益。在交易過程中，甲方能夠確保自己在合同中的權(quán)利得到充分行使，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），丙方作為中介機(jī)構(gòu)，愿意提供專業(yè)服務(wù)。為明確甲乙雙方以及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方提供中介服務(wù)，甲方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)由乙方支付給丙方。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)提供該房產(chǎn)的市場信息，協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地考察，并協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行交易談判。

3.2丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)的價格、質(zhì)量、權(quán)屬等方面提出疑問，并要求甲方予以解答。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)的權(quán)屬問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3甲方不得在合同簽訂后單方面提高房產(chǎn)價格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)撤銷購買意向，無需承擔(dān)任何責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和鑒定，以確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

6.3乙方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和意見。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合