房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試復(fù)習(xí)練習(xí)題及答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的核心是（）。

A.誠信

B.競爭

C.合作

D.服務(wù)

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件中，不包括（）。

A.有固定的經(jīng)營場所

B.有兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書的專職人員

C.有兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書的專職人員

D.有健全的內(nèi)部管理制度

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時，應(yīng)當(dāng)向委托人說明（）。

A.合同的條款

B.合同的法律效力

C.合同的違約責(zé)任

D.以上都是

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時，不得收?。ǎ?。

A.傭金

B.定金

C.代理費

D.服務(wù)費

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)維護（）。

A.委托人的合法權(quán)益

B.交易雙方的合法權(quán)益

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的形象

D.以上都是

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反職業(yè)道德，應(yīng)當(dāng)受到（）。

A.行政處罰

B.行業(yè)自律

C.法律制裁

D.以上都是

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)保守（）。

A.委托人的商業(yè)秘密

B.交易雙方的商業(yè)秘密

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的秘密

D.以上都是

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，不得泄露（）。

A.委托人的商業(yè)秘密

B.交易雙方的商業(yè)秘密

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的秘密

D.以上都是

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，不得利用（）。

A.委托人的信息

B.交易雙方的信息

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的資源

D.以上都是

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，不得進行（）。

A.欺詐

B.虛假宣傳

C.惡意競爭

D.以上都是

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的基本要求包括（）。

A.誠信

B.專業(yè)

C.公平

D.尊重

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件包括（）。

A.有固定的經(jīng)營場所

B.有兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書的專職人員

C.有健全的內(nèi)部管理制度

D.有良好的信譽

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時，應(yīng)當(dāng)向委托人說明（）。

A.合同的條款

B.合同的法律效力

C.合同的違約責(zé)任

D.合同的解除條件

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)維護（）。

A.委托人的合法權(quán)益

B.交易雙方的合法權(quán)益

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的形象

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的利益

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，不得進行（）。

A.欺詐

B.虛假宣傳

C.惡意競爭

D.幫助委托人進行違法活動

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的核心是誠信。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)必須具備兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書的專職人員。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時，應(yīng)當(dāng)向委托人說明合同的全部內(nèi)容。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，不得泄露委托人的商業(yè)秘密。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，不得利用委托人的信息進行欺詐。（）

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，不得進行虛假宣傳。（）

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，不得進行惡意競爭。（）

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)維護房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的形象。（）

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)保守房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的秘密。（）

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，不得泄露房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的秘密。（）

試卷答案如下：

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.A

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的核心是誠信，這是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的基本準(zhǔn)則。

2.C

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件中，需要兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書的專職人員，協(xié)理職業(yè)資格證書的人員數(shù)量沒有具體要求。

3.D

解析思路：簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時，經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)向委托人說明合同的全部內(nèi)容，包括條款、法律效力、違約責(zé)任和解除條件。

4.B

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得收取定金，定金屬于預(yù)付款，有法律風(fēng)險。

5.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，需要維護委托人、交易雙方以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的合法權(quán)益和形象。

6.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反職業(yè)道德，可能會受到行政處罰、行業(yè)自律、法律制裁等多種處理。

7.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，需要保守委托人、交易雙方以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的商業(yè)秘密。

8.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，不得泄露任何商業(yè)秘密，包括委托人、交易雙方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的秘密。

9.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，不得利用任何信息進行欺詐，包括委托人、交易雙方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的資源。

10.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，不得進行任何違法行為，包括欺詐、虛假宣傳和惡意競爭。

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的基本要求包括誠信、專業(yè)、公平和尊重。

2.ABC

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備的條件包括有固定的經(jīng)營場所、有兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書的專職人員、有健全的內(nèi)部管理制度。

3.ABCD

解析思路：簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時，經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)向委托人說明合同的全部內(nèi)容，包括條款、法律效力、違約責(zé)任和解除條件。

4.ABCD

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，需要維護委托人、交易雙方以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的合法權(quán)益和形象。

5.ABCD

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，不得進行任何違法行為，包括欺詐、虛假宣傳和惡意競爭。

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.√

解析思路：誠信是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的核心。

2.×

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)必須具備兩名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書的專職人員，協(xié)理職業(yè)資格證書的人員數(shù)量沒有具體要求。

3.√

解析思路：簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時，經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)向委托人說明合同的全部內(nèi)容。

4.√

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，不得泄露委托人的商業(yè)秘密。

5.√

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，不得利用委托人的信息進行欺詐。

6.√

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過程中，不得進行虛假宣傳。

7.√

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)