員工工傷一次性補(bǔ)償合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：名稱/姓名：________________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱/姓名：________________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________省_________市_________區(qū)_________路_________號，具體房號為________________________，建筑面積為_________平方米（以下簡稱該房屋）。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋用于________________________（如：居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋。2.2乙方在使用該房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期為_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1該房屋的租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。4.2租金支付方式為_________（如：按月支付/按季度支付），具體支付時(shí)間為每_________月____日前。首次租金應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。第五條押金5.1乙方向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。5.2合同期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)歸還該房屋，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）；如有損壞房屋或拖欠費(fèi)用等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金，并在合同期滿后收回該房屋。6.1.2甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租前向乙方說明房屋的使用情況及相關(guān)注意事項(xiàng)。6.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金，除非本合同另有約定或遇不可抗力因素導(dǎo)致成本增加。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用該房屋，并按時(shí)支付租金及押金。6.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2.3乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行其他危害公共安全的行為。第七條房屋修繕7.1該房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，除非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合處理。7.2在租賃期間，若該房屋需要進(jìn)行大修或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，費(fèi)用由_________方承擔(dān)（如：影響房屋結(jié)構(gòu)的部分由甲方承擔(dān)）。第八條變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：8.2.1乙方未按約定支付租金超過____日；8.2.2乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋；8.2.3乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定提供該房屋或所提供的房屋不符合約定的條件；8.3.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入該房屋干擾乙方正常使用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償對方因此而產(chǎn)生的全部損失。9.2若甲方在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由收回該房屋，或提前終止合同，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并退還已收取的押金。9.3若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一