房屋租賃還款合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________地址：__________________乙方（承租方）：__________身份證號：____________地址：__________________一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用1.乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆改、移動(dòng)房屋內(nèi)的設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方不得提前解除租賃合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，具備居住條件。2.乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在租賃期間，如發(fā)生水電、煤氣等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識，便于雙方日后查詢和引用。2.身份信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）需提供準(zhǔn)確的個(gè)人身份信息，包括姓名、身份證號和地址。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)說明租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.押金：明確押金金額、退還條件及扣除條款。6.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)所需承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑和方式。9.其他約定：包含對房屋裝修、費(fèi)用承擔(dān)等特殊條款的說明。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何問題。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟，尋求法律裁決。法律名詞解釋：出租方（Lessor）：擁有房屋產(chǎn)權(quán)，將房屋出租給他人使用的個(gè)人或單位。承租方（Lessee）：租用他人房屋的個(gè)人或單位。租賃期限（LeaseTerm）：雙方約定的房屋租賃時(shí)間范圍。租金（Rent）：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。押金（SecurityDeposit）：為確保租賃合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金（LateFee）：逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按約定計(jì)算的額外費(fèi)用。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要長期租賃房屋。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可增加一條“甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行合法的室內(nèi)學(xué)習(xí)活動(dòng)，并提供必要的安靜環(huán)境?！?.遠(yuǎn)程工作者租房：應(yīng)用場合：遠(yuǎn)程工作者需要一個(gè)穩(wěn)定的辦公環(huán)境，同時(shí)也要兼顧居住。補(bǔ)充條款：可以寫入“甲方同意乙方在房屋內(nèi)設(shè)立小型辦公空間，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全，且乙方需確保辦公活動(dòng)不對周圍鄰居造成干擾。”3.家庭臨時(shí)過渡房：應(yīng)用場合：家庭因裝修或等待新居交付，需要臨時(shí)租賃房屋。補(bǔ)充條款：可增加“甲方應(yīng)確保房屋的基本生活設(shè)施齊全，并保證在乙方租賃期間內(nèi)，房屋的主要設(shè)施能正常使用?！?.企業(yè)員工宿舍：應(yīng)用場合：企業(yè)為員工提供集體宿舍。補(bǔ)充條款：寫入“甲方應(yīng)提供必要的住宿條件，包括但不限于床鋪、桌椅等基本家具，乙方應(yīng)合理使用并保持宿舍衛(wèi)生?！焙贤韪郊斜恚?.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。2.身份證復(fù)印件：驗(yàn)證甲乙雙方的個(gè)人信息。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有特殊條款，