建筑租賃合同變更合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃物變更1.原合同約定的租賃物為：____________________。2.現(xiàn)雙方同意將租賃物變更為：____________________。二、租賃期限變更1.原合同約定的租賃期限為：自____年__月__日至____年__月__日。2.現(xiàn)雙方同意將租賃期限變更為：自____年__月__日至____年__月__日。三、租金及支付方式變更1.原合同約定的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.現(xiàn)雙方同意將租金變更為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.原合同約定的支付方式為：____________________。4.現(xiàn)雙方同意將支付方式變更為：____________________。四、其他事項(xiàng)變更1.原合同第__條關(guān)于______的約定，現(xiàn)雙方同意變更為：____________________。2.原合同第__條關(guān)于______的約定，現(xiàn)雙方同意變更為：____________________。五、其他條款1.除本變更協(xié)議另有約定外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。2.本變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律約束力。3.本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本變更協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方應(yīng)按照本變更協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)唯一且與原合同一致，便于追溯和管理。2.主體資格：甲方和乙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力，提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照和授權(quán)委托書。3.租賃物描述：變更后的租賃物描述需明確具體，包括但不限于位置、面積、用途等。4.租賃期限：變更后的租賃期限應(yīng)具體到年月日，避免歧義。5.租金及支付方式：變更后的租金金額和支付方式應(yīng)當(dāng)詳細(xì)明確，包括支付時(shí)間、支付方式等。6.其他事項(xiàng)變更：對(duì)于原合同中需要變更的其他條款，應(yīng)當(dāng)具體指出并詳細(xì)描述變更內(nèi)容。7.法律適用與爭(zhēng)議解決：明確合同適用法律及爭(zhēng)議解決方式，通常為合同簽訂地人民法院。8.簽字蓋章：合同變更協(xié)議需由雙方簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。解決辦法：1.協(xié)商解決：對(duì)于合同履行過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商方式解決，以維護(hù)雙方利益。2.法律途徑：若協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。授權(quán)委托書：指授權(quán)人向被授權(quán)人授予一定權(quán)利的書面證明。管轄權(quán)：指法院對(duì)一定范圍內(nèi)的案件具有審判權(quán)限。協(xié)商：指雙方在自愿、平等、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，通過對(duì)話、討論等方式達(dá)成一致意見。訴訟：指當(dāng)事人向法院提起的，請(qǐng)求法院通過審判程序解決爭(zhēng)議的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型項(xiàng)目臨時(shí)擴(kuò)建，需要額外租賃空間。補(bǔ)充條款：“考慮到甲方可能因項(xiàng)目需求臨時(shí)擴(kuò)建，雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如甲方需要額外空間，乙方應(yīng)在不影響現(xiàn)有租賃物使用的前提下，優(yōu)先考慮甲方的需求，并協(xié)商確定額外空間的租賃事宜。”2.場(chǎng)合：乙方用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的租賃，可能涉及特殊裝修。補(bǔ)充條款：“鑒于乙方租賃物將用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，雙方同意，乙方在不改變建筑主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)膬?nèi)部裝修。甲方應(yīng)提供必要的裝修指導(dǎo)和支持，并在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收?！?.場(chǎng)合：乙方為教育機(jī)構(gòu)，需要在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：“由于乙方將租賃物用作教育場(chǎng)所，雙方同意，乙方應(yīng)確保其教學(xué)活動(dòng)符合相關(guān)教育部門的規(guī)定，并保障學(xué)生的人身安全。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理必要的教育許可和審批手續(xù)?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃物現(xiàn)狀說明及平面圖說明：詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、使用情況等，并提供平面圖。2.附件二：租金支付憑證說明：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。3.附件三：授權(quán)委托書說明：如簽字代表非法定代表人，需提供法定代表人簽署的授權(quán)委托書。4.附件四：裝修方案及預(yù)算說明：若乙方需要進(jìn)行裝修，需提供詳細(xì)的裝修方案和預(yù)算報(bào)告。5.附件五：安全措施及應(yīng)急預(yù)案說明：乙方為教育機(jī)構(gòu)時(shí)，需提供相關(guān)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。6.附件