農(nóng)村舊房售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村舊房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意購(gòu)買該農(nóng)村舊房及其土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的農(nóng)村舊房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及地上附著物等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為尾款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用、收益和處分。

3.3乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買標(biāo)的物所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫(xiě)：__________）的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫(xiě)：__________）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村舊房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意購(gòu)買該農(nóng)村舊房及其土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的農(nóng)村舊房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及地上附著物等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，在甲方提出要求后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方不得要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證、收入證明等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供相應(yīng)的支付能力證明。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫(xiě)：__________）的違約金。

5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用標(biāo)的物。

5.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得將標(biāo)的物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行支付義務(wù)。

8.2第三方介入有助于提高合同的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的支付條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的農(nóng)村舊房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村舊房及土地使用權(quán)購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的農(nóng)村舊房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)及地上附著物等。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）作為尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方交付標(biāo)的物義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在甲方未按約定交付標(biāo)的物的情況下，在乙方提出要求后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為履行交付義務(wù)。

3.3丙方擔(dān)保期間，乙方不得要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋質(zhì)量符合約定。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，辦理完畢所有必要的過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫(xiě)：__________）的違約金。

5.2甲方在未交付全部標(biāo)的物前，不得要求乙方提前支付款項(xiàng)。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的交付條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。

8.2乙方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保甲方按時(shí)交付標(biāo)的物，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為合同的一方，其權(quán)益在乙方的主導(dǎo)下得到保障，但仍需按照合同約定履行義務(wù)。

9.2弱化甲方的主