租賃合同學(xué)校8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就學(xué)校租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將位于XX市XX區(qū)的學(xué)校出租給乙方使用。該學(xué)校占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，設(shè)施完備，適合乙方辦學(xué)使用。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將學(xué)校歸還給甲方，并保證學(xué)校設(shè)施及附屬設(shè)施完好無(wú)損。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金人民幣XX元/年。租金總額為人民幣XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前XX天通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付下一年的租金。甲方收到租金后，將出具正式發(fā)票。四、設(shè)施及附屬設(shè)施1.甲方保證學(xué)校設(shè)施及附屬設(shè)施完備，適合乙方辦學(xué)使用。具體包括：教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、宿舍、食堂、體育設(shè)施等。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)學(xué)校設(shè)施及附屬設(shè)施，確保設(shè)施的安全和完好。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用學(xué)校設(shè)施及附屬設(shè)施的情況，確保乙方按照合同約定使用。甲方應(yīng)保證學(xué)校符合辦學(xué)要求，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度，保證學(xué)校的正常教學(xué)秩序和良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在租賃期滿前與學(xué)校進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于：學(xué)校設(shè)施及附屬設(shè)施的損壞、租金損失等。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于：學(xué)校設(shè)施及附屬設(shè)施的損壞、租金損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和處罰。七、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。同時(shí)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議條款的內(nèi)容。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，本合同終止。但乙方應(yīng)在合同終止前與學(xué)校進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，并確保學(xué)校設(shè)施及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。九、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)學(xué)校進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)征得甲方的書面同意。裝修或改建的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將裝修或改建的部分拆除并恢復(fù)原狀。2.乙方在租賃期內(nèi)如需將學(xué)校轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)征得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將學(xué)校歸還給甲方并確保學(xué)校設(shè)施及附屬設(shè)施完好無(wú)損。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保學(xué)校的正常教學(xué)秩序和良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和處罰。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，確保學(xué)校的安全穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。該房屋已經(jīng)經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，符合出租條件。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方房屋，年租金為__________元。租金總額為__________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金。如有特殊情況，需提前告知甲方，并得到甲方的同意。四、押金及其他費(fèi)用1.押金：乙方需向甲方交納押金__________元。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，押金將全額退還；如有違約行為，押金將作為違約金扣除。2.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方需自行承擔(dān)水、電、氣等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，需提前告知甲方，并得到甲方的同意。2.物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止合同。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或押金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為年租金的10%。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、違法經(jīng)營(yíng)等行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方如需提前解除合同，需提前告知甲方，并得到甲方的同意。否則，乙方需向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為年租金的20%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同生效后，雙方需按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。具體備案程序由甲乙雙方協(xié)商確定。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的學(xué)校出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法所有的學(xué)校出租給乙方，具體租賃物包括：_________。1.2乙方承租該學(xué)校的目的為：_________。二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金，租金為每月_________元，共計(jì)_________元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃物的保管與使用4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆除、損壞或遺棄。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得將租賃物用于非法用途。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定支付租金，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償甲方因此受到的損失等。5.2如乙方擅自拆除、損壞或遺棄租賃物，或未妥善保管租賃物導(dǎo)致丟失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任包括但不限于：向甲方賠償租賃物的價(jià)值、賠償甲方因此受到的損失等。5.3如乙方將租賃物用于非法用途，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體法律責(zé)任包括但不限于：向甲方賠償因此受到的損失、承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰等。六、爭(zhēng)議解決方式6.1如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他約定事項(xiàng)7.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。7.2乙方在承租期間，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就學(xué)校租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將其所有的學(xué)校（包括房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等）出租給乙方使用。學(xué)校位于_________，具體面積為_________平方米，租金為_________元/月。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將學(xué)校交還甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。2.乙方支付的租金應(yīng)直接轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納保證金，金額為_________元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；若有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋修繕與管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)校的日常修繕和管理，確保學(xué)校設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)定期對(duì)學(xué)校進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，確保學(xué)校的合法運(yùn)營(yíng)。六、違約責(zé)任1.乙方若未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每天_________元計(jì)算。2.乙方若擅自改變學(xué)校用途或違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。3.乙方若在學(xué)校內(nèi)從事違法活動(dòng)或損害甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）擅自改變學(xué)校用途或違反相關(guān)規(guī)定；（2）從事違法活動(dòng)或損害甲方利益；（3）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓學(xué)校；（4）逾期未支付租金或保證金超過(guò)約定時(shí)間；（5）其他嚴(yán)重違約行為。3.甲方解除本合同的，應(yīng)提前書面通知乙方，并返還乙方已支付的租金和保證金。乙方應(yīng)在接到通知后盡快搬離學(xué)校，并恢復(fù)原狀。八、爭(zhēng)議解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就學(xué)校租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將其所有的學(xué)校，位于_________，出租給乙方使用。該學(xué)校占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將學(xué)校歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為_________。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前，將租金全部支付完畢。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金按租金的百分之_________計(jì)算。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用學(xué)校的情況，確保學(xué)校得到合理使用和保養(yǎng)。乙方應(yīng)遵守甲方的合理要求和建議。2.乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)學(xué)校進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保學(xué)校的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。租賃期滿，乙方應(yīng)保證學(xué)校及其設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并歸還給甲方。3.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變學(xué)校的用途或結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或改造，需事先取得甲方的書面同意。租賃期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)學(xué)校的原狀。4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)愛(ài)護(hù)學(xué)校的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備，如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方應(yīng)保證對(duì)學(xué)校的合法出租權(quán)，并在租賃期內(nèi)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)和管理。7.如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致學(xué)校無(wú)法正常使用或經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方可協(xié)商解除租賃合同。但甲方需提前告知乙方相關(guān)情況，并協(xié)助乙方做好應(yīng)對(duì)工作。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償乙方的直接損失、支付違約金等。2.乙方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方的直接損失等。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)尊重事實(shí)、遵守法律，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議問(wèn)題。七、合同生效及備案1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同生效后，甲乙雙方需嚴(yán)格遵守合同條款，積極履行合同義務(wù)。如需修改或補(bǔ)充合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。3.為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，本合同經(jīng)簽字蓋章后應(yīng)報(bào)送相關(guān)主管部門備案。備案部門為_________市場(chǎng)監(jiān)督管理局。備案編號(hào)為________號(hào)。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方將其所有的學(xué)校租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途甲方將其所有的學(xué)校租賃給乙方使用，包括但不限于學(xué)校的建筑物、場(chǎng)地、設(shè)施等。乙方可以將該學(xué)校作為教育機(jī)構(gòu)，開展各類教育活動(dòng)。二、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將學(xué)校歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為[租金總額]元。2.乙方應(yīng)在租賃起始日期前支付租賃保證金[保證金金額]元。3.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金[月租金金額]元。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。2.甲方有義務(wù)保證學(xué)校的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)維修責(zé)任。3.乙方有權(quán)使用學(xué)校的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)愛(ài)護(hù)并妥善使用。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度，確保學(xué)校秩序良好。5.乙方應(yīng)承擔(dān)學(xué)校運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、支付違約金等。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。六、爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將學(xué)校歸還給甲方，合同自動(dòng)終止。3.合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保學(xué)校設(shè)施設(shè)備完好歸還。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件：學(xué)校設(shè)施設(shè)備清單。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的學(xué)校租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法所有的學(xué)校出租給乙方，該學(xué)校位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。1.2乙方承租該學(xué)校的目的為_________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)搶W(xué)校的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將學(xué)校返還給甲方，并不得向甲方主張任何補(bǔ)償。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，該租金包括學(xué)校的使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金給甲方，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、學(xué)校的維護(hù)與管理4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)校的維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)的維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)確保學(xué)校內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備保持完好狀態(tài)，并及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并協(xié)助處理。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于以下幾個(gè)方面：5.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2乙方擅自改變學(xué)校用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.3乙方在租賃期間內(nèi)未履行維護(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于以下幾個(gè)方面：5.2.1賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。5.2.2承擔(dān)本合同約定的違約金。5.2.3如果違約方逾期不履行上述責(zé)任和義務(wù)的，則應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期履行金。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議未生效前，原合同繼續(xù)有效。若甲乙任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于以下幾個(gè)方面：違約方應(yīng)按合同總金額的百分之十向守約方支付違約金；違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失；違約方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。其中，違約方承擔(dān)違約責(zé)任的方式和順序?yàn)椋菏紫扔蛇`約方自行承擔(dān)違約責(zé)任；其次由違約方向守約方支付違約金；最后由違約方賠償守約方的全部損失。需要注意的是，如果違約方逾期不履行上述責(zé)任和義務(wù)的，則應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期履行金。篇8甲方（出租方