二手廠房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于_________的廠房給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于_________的廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物土地性質為_________，土地使用年限為_________年。

1.3標的物面積：______平方米，建筑面積：______平方米。

1.4標的物產權清晰，無任何抵押、查封、租賃等限制。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起______個月內，將剩余款項人民幣_________元整支付給甲方。

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標的物時，應認真檢查標的物現(xiàn)狀，確認無誤后簽字確認。

3.3甲方應在標的物交付后______個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

3.4過戶過程中產生的稅費及其他費用，由甲方承擔。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物成交價格的_____%。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物權屬證明文件

2.標的物現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復印件

4.本合同簽訂前已協(xié)商一致的其他文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于_________的廠房給乙方事宜，丙方提供中介服務，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于_________的廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物土地性質為_________，土地使用年限為_________年。

1.3標的物面積：______平方米，建筑面積：______平方米。

1.4標的物產權清晰，無任何抵押、查封、租賃等限制。

二、中介服務

2.1丙方作為中介方，負責為甲方尋找買受人，促成甲乙雙方達成買賣協(xié)議。

2.2丙方提供的中介服務內容主要包括但不限于：發(fā)布買賣信息、安排看房、協(xié)助雙方洽談等。

2.3丙方對中介服務過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。

三、價格及支付方式

3.1本合同標的物成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整作為定金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起______個月內，將剩余款項人民幣_________元整支付給甲方。

3.4支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在接收標的物時，應認真檢查標的物現(xiàn)狀，確認無誤后簽字確認。

4.3甲方應在標的物交付后______個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

4.4過戶過程中產生的稅費及其他費用，由甲方承擔。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有標的物的所有權，乙方在未全額支付款項前，不得以任何形式處置標的物。

5.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后，不得擅自解除合同或拒絕支付款項。

5.3甲方在標的物交付后，有權要求乙方按約定的使用方式合理使用標的物。

六、乙方的責任及限制條款

6.1乙方在簽訂本合同后，如因自身原因導致合同解除或無法支付款項，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方不得將標的物轉讓、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在標的物交付后，如因自身原因導致標的物損壞，應承擔賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，未按期履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為標的物成交價格的_____%。

7.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物權屬證明文件

2.標的物現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復印件

4.丙方中介服務協(xié)議

5.本合同簽訂前已協(xié)商一致的其他文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，有助于甲方快速找到買受人，提高交易效率。

2.丙方提供專業(yè)服務，保障甲乙雙方在交易過程中的合法權益。

3.丙方在交易過程中發(fā)揮監(jiān)督作用，確保交易過程公開、透明。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的物所有者，享有交易主動權，可確保交易順利進行。

2.甲方通過設定乙方責任及限制條款，保障自身權益，降低交易風險。

3.甲方在交易過程中保持主導地位，有利于維護自身利益，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于_________的廠房給乙方事宜，丙方提供擔保服務，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于_________的廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物土地性質為_________，土地使用年限為_________年。

1.3標的物面積：______平方米，建筑面積：______平方米。

1.4標的物產權清晰，無任何抵押、查封、租賃等限制。

二、擔保服務

2.1丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保服務。

2.2丙方擔保的金額為人民幣_________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至標的物過戶登記完畢之日止。

2.3丙方擔保的目的是確保乙方按照合同約定支付價款，并完成標的物的過戶手續(xù)。

三、價格及支付方式

3.1本合同標的物成交價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣_________元整作為定金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起______個月內，將剩余款項人民幣_________元整支付給甲方。

3.4支付方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在接收標的物時，應認真檢查標的物現(xiàn)狀，確認無誤后簽字確認。

4.3甲方應在標的物交付后______個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

4.4過戶過程中產生的稅費及其他費用，由甲方承擔。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權在支付定金后，對標的物進行合理檢查，確保其符合合同約定。

5.2乙方在支付全部款項前，享有標的物的占有權和使用權。

5.3乙方在標的物過戶登記完畢后，取得標的物的所有權。

六、甲方的責任及限制條款

6.1甲方不得在合同履行期間，以任何形式轉讓或設定他項權利于標的物。

6.2甲方在標的物交付前，不得擅自解除合同或拒絕交付標的物。

6.3甲方在標的物交付后，不得要求乙方提前支付剩余款項。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，未按期履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為標的物成交價格的_____%。

7.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物權屬證明文件

2.標的物現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保協(xié)議

5.本合同簽訂前已協(xié)商一致的其他文件

乙方為主導的目的和意