2025年物業(yè)綠化管理合同參考范本第一條合同編號(hào):簽訂地點(diǎn):甲方（委托方）:地址:法定代表人:聯(lián)系電話(huà):乙方（服務(wù)方）:地址:法定代表人:聯(lián)系電話(huà):簽訂日期:2025年月日鑒于:甲方為項(xiàng)目的物業(yè)管理方，乙方為專(zhuān)業(yè)的綠化服務(wù)提供方。甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)綠化管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條服務(wù)范圍1.1管理區(qū)域:本合同項(xiàng)下乙方提供綠化管理服務(wù)的區(qū)域?yàn)橐韵挛飿I(yè)項(xiàng)目:。1.2工作范圍:乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的綠化設(shè)計(jì)、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)及相關(guān)管理工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容:（1）綠植的日常養(yǎng)護(hù)；（2）草坪的修剪與維護(hù)；（3）綠化帶的清理與維護(hù)；（4）花卉的更換與布置；（5）樹(shù)木的修剪、病蟲(chóng)害防治及補(bǔ)種；（6）綠化區(qū)域的衛(wèi)生保潔及垃圾清運(yùn)；（7）綠化設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1綠植維護(hù):乙方應(yīng)定期對(duì)區(qū)域內(nèi)所有綠植進(jìn)行修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等工作，確保綠植的健康成長(zhǎng)。具體工作內(nèi)容包括:（1）每月進(jìn)行一次全面的綠植檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；（2）每季度進(jìn)行一次大規(guī)模的修剪工作，保證造型美觀；（3）每年至少進(jìn)行兩次土壤改善及施肥工作；（4）發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害問(wèn)題后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)采取有效措施予以控制；（5）定期記錄綠植生長(zhǎng)情況，形成養(yǎng)護(hù)檔案。2.2環(huán)境綠化:乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化及甲方的要求，對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行整體布置，包括但不限于以下內(nèi)容:（1）春秋兩季進(jìn)行花卉更換，確保四季有景；（2）節(jié)假日及重大活動(dòng)期間進(jìn)行節(jié)日裝飾，提升環(huán)境美觀度；（3）定期清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜草、枯枝敗葉及其他雜物，保持環(huán)境整潔；（4）及時(shí)清理因自然災(zāi)害或意外事件造成的綠化損壞，并進(jìn)行修復(fù)。2.3病蟲(chóng)害防治:乙方應(yīng)建立完善的病蟲(chóng)害防治體系，定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害問(wèn)題后及時(shí)采取措施予以處理，防止病蟲(chóng)害擴(kuò)散。2.4綠化整體提升:乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，提出合理的綠化改造方案，提升區(qū)域內(nèi)綠化水平。改造方案需經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。第三條服務(wù)期限3.1本合同約定的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿(mǎn)后，若甲方仍需乙方提供服務(wù)，雙方可另行簽訂合同；若不再續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，以便做好相關(guān)交接工作。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用:本合同項(xiàng)下乙方提供綠化管理服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣元/月（大寫(xiě):元整），合計(jì)元/年（大寫(xiě):元整）。4.2費(fèi)用明細(xì):上述費(fèi)用包括以下內(nèi)容:（1）綠植養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（2）綠化設(shè)備及工具的使用費(fèi)用；（3）勞動(dòng)力費(fèi)用；（4）其他相關(guān)管理服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式:服務(wù)費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)于每季度開(kāi)始前日內(nèi)向乙方支付該季度的服務(wù)費(fèi)用。乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。4.4其他費(fèi)用:因甲方要求的特殊綠化項(xiàng)目（如大規(guī)模綠化改造、景觀設(shè)計(jì)等）所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方另行支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)雙方協(xié)商確定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù):5.1.1提供必要支持:甲方應(yīng)為乙方的綠化管理工作提供必要的支持與便利，包括但不限于提供工作場(chǎng)地、相關(guān)設(shè)施設(shè)備及工作人員配合等。5.1.2監(jiān)督權(quán):甲方有權(quán)對(duì)乙方的綠化管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的改進(jìn)建議。5.1.3支付義務(wù):甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.4及時(shí)反饋:甲方在發(fā)現(xiàn)綠化問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相應(yīng)的協(xié)助。乙方的權(quán)利與義務(wù):5.2.1按時(shí)完成任務(wù):乙方應(yīng)按本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成綠化管理服務(wù)工作。5.2.2人員配備:乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)綠化管理工作，保證服務(wù)質(zhì)量和工作效率。5.2.3安全管理:乙方在進(jìn)行綠化作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。若因乙方原因造成損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.4接受監(jiān)督:乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。第六條考核與違約責(zé)任6.1考核標(biāo)準(zhǔn):甲方將根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期考核。考核內(nèi)容包括但不限于:（1）綠植養(yǎng)護(hù)情況；（2）綠化區(qū)域的整潔程度；（3）病蟲(chóng)害防治效果；（4）乙方人員的工作態(tài)度及專(zhuān)業(yè)能力。6.2違約責(zé)任:（1）若乙方未按合同約定完成綠化管理工作，甲方有權(quán)要求乙方在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金元（大寫(xiě):元整）。（2）若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在個(gè)工作日內(nèi)支付逾期款項(xiàng)，并按日計(jì)收‰的違約金。6.3爭(zhēng)議解決:因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致任一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八條其他條款8.1補(bǔ)充協(xié)議:本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2保密條款:雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。8.3合同份數(shù):本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效