商場專柜租賃及銷售合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃專柜1.1甲方出租給乙方的專柜位于甲方商場內(nèi)_______層，編號為_______，專柜面積約為_______平方米（具體面積以實地測量為準）。1.2乙方租賃甲方專柜的用途為銷售_______類商品，具體經(jīng)營范圍詳見乙方提供的《營業(yè)執(zhí)照》副本。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條專柜裝修及使用4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對專柜進行合理裝修，但不得改變專柜主體結(jié)構(gòu)，裝修方案需提前報甲方審批。裝修費用由乙方承擔。4.2乙方在使用專柜過程中，應遵守甲方商場的管理規(guī)定，愛護甲方商場設(shè)施，確保專柜整潔、美觀。4.3乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自將專柜轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分包或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同。第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。5.2甲方負責提供專柜所需的公共設(shè)施，包括照明、空調(diào)、消防等。5.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營，享有專柜使用權(quán)。6.2乙方應按照甲方要求，提供相關(guān)資質(zhì)文件，包括《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》等。6.3乙方應依法納稅，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。7.2若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付租金不予退還。7.3若乙方逾期支付租金累計超過_______個月，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以便于管理和查詢。2.主體資格：甲方和乙方均需具備合法的法人資格，并提供相應的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等證明文件。3.租賃用途：明確專柜的租賃用途，乙方需在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)進行經(jīng)營。4.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付：明確租金金額、支付方式和期限，逾期支付的滯納金計算方式。6.專柜裝修：乙方裝修需提前報批，并承擔裝修費用。7.合同解除：明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的責任承擔。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：違約責任：若一方違反合同約定，另一方可以要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。合同解除：若雙方無法達成一致，可按照合同約定的程序解除合同，并按照法律規(guī)定承擔相應的后果。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有出租資產(chǎn)的當事人，本合同中指甲方。承租方：指租賃資產(chǎn)的當事人，本合同中指乙方。租賃期限：指雙方約定的資產(chǎn)租賃使用的時間段。租金：指乙方因使用甲方資產(chǎn)而支付的對價。滯納金：指乙方未按時支付租金時，應向甲方支付的違約金。違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定時，應承擔的法律責任。解除合同：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行的法律行為。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方計劃在商場專柜舉辦新品發(fā)布會或促銷活動。補充條款：乙方應提前向甲方提交活動方案，包括活動時間、內(nèi)容、規(guī)模和預期效果等，經(jīng)甲方審批同意后方可實施。活動中乙方應確保安全，不得影響商場正常秩序和他人的合法權(quán)益。2.應用場合：乙方租賃的專柜所在商場計劃進行大規(guī)模裝修或改造。補充條款：如甲方商場進行裝修或改造，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商給予乙方合理的裝修期或臨時搬遷方案。由此產(chǎn)生的額外費用，雙方協(xié)商解決。3.應用場合：乙方需要臨時增加或減少租賃面積。補充條款：乙方如需調(diào)整租賃面積，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。如乙方要求增加面積，甲方應盡量滿足，但有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。4.應用場合：乙方在租賃期間遇到不可抗力因素，如自然災害、政策變動等。補充條款：如因不可抗力因素導致乙方無法正常經(jīng)營，雙方互不承擔違約責任。乙方應在不可抗力結(jié)束后及時恢復經(jīng)營，雙方協(xié)商處理由此產(chǎn)生的后續(xù)事宜。合同所需附件列表：1.甲