土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________一、租賃土地的位置和面積1.1補(bǔ)充協(xié)議中的土地位置與原合同所述一致，位于____________________。1.2補(bǔ)充協(xié)議中的土地面積與原合同所述一致，共計(jì)______平方米。二、租賃期限2.1原合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2本補(bǔ)充協(xié)議在原合同租賃期限基礎(chǔ)上，延長租賃期限____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1原合同約定的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·年。3.2本補(bǔ)充協(xié)議生效后，租金調(diào)整為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·年。（1）每年____月__日前支付當(dāng)年租金的____%；（2）剩余租金于每年____月__日前一次性支付。四、租賃用途4.1乙方租賃土地的用途為____________________，符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，確需改變的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限支付租金，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×____%。5.2如乙方違反原合同或本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付合同違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。7.3本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須書面進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，以便于管理和查詢。2.租賃土地的位置和面積：明確土地的具體位置和面積，避免未來可能的界限爭議。3.租賃期限：清晰界定租賃的起始和終止日期，包括任何續(xù)租條款。4.租金及支付方式：詳細(xì)說明租金金額、支付方式和時(shí)間，確保租金支付的明確性和及時(shí)性。5.租賃用途：明確土地的租賃用途，防止乙方未經(jīng)同意改變用途。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約方的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，保障合同雙方的權(quán)益。7.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.協(xié)商：嘗試通過友好協(xié)商解決爭議，以減少時(shí)間和成本。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指為合同設(shè)定的唯一識(shí)別碼，用于標(biāo)識(shí)和管理合同。出租方（甲方）：擁有土地并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：從出租方租賃土地使用的當(dāng)事人。租金：乙方為使用甲方土地而支付的對(duì)價(jià)。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭議的方法和程序。管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力，通常依據(jù)合同簽訂地或被告所在地確定。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)用途擴(kuò)展：如果乙方打算將土地用于特定的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，比如有機(jī)種植或者養(yǎng)殖。補(bǔ)充條款：乙方承諾將遵循環(huán)保的種植/養(yǎng)殖方法，不會(huì)使用違禁化學(xué)物品，保證土地的可持續(xù)使用。2.教育與培訓(xùn)中心：如果乙方計(jì)劃在租賃土地上建立教育或培訓(xùn)中心。補(bǔ)充條款：乙方需確保所有教育活動(dòng)都符合當(dāng)?shù)亟逃块T的規(guī)定，并且不得影響周邊環(huán)境和居民的生活。3.戶外活動(dòng)基地：乙方計(jì)劃將土地用作戶外運(yùn)動(dòng)或者休閑活動(dòng)的基地。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)確保所有活動(dòng)都符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并為參與者購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.臨時(shí)展覽或市集：乙方想要在土地上舉辦臨時(shí)性的展覽或者市集活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方需提前向甲方提交活動(dòng)計(jì)劃，并確保所有活動(dòng)都遵守當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)活動(dòng)和噪音規(guī)定。合同附件列表：1.土地使用權(quán)證明：證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。2.土地測繪圖：顯示土地邊界和面積的詳細(xì)圖紙。3