承包集體荒地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××農業(yè)開發(fā)有限公司”，依法在中華人民共和國×××市×××區(qū)注冊成立，統(tǒng)一社會信用代碼為××××××××××××××××。公司地址位于×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人為張三。甲方的聯(lián)系方式為電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××農民專業(yè)合作社”，依法在中華人民共和國×××市×××區(qū)注冊成立，統(tǒng)一社會信用代碼為××××××××××××××××。合作社地址位于×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人為李四。乙方的聯(lián)系方式為電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××。

合同簡介：

甲方擁有位于×××市×××區(qū)集體荒地一片，總面積約為×××畝。乙方致力于農業(yè)發(fā)展，具有開發(fā)利用荒地的意愿和能力。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方集體荒地的承包及開發(fā)利用事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在推動農村經濟發(fā)展，提高荒地利用率，實現(xiàn)雙方共贏。甲方作為荒地所有者，將荒地承包給乙方進行開發(fā)利用；乙方則承諾在合同約定的期限內，按照約定的方式對荒地進行開發(fā)，并向甲方支付承包金。雙方共同努力，將荒地轉變?yōu)楦火埖霓r田，為我國農業(yè)發(fā)展作出貢獻。

在本合同中，雙方明確各自的權益和義務，確保合同的履行。甲方有權監(jiān)督乙方對荒地的開發(fā)利用，并要求乙方按照約定支付承包金；乙方則有權在合同約定的范圍內對荒地進行開發(fā)，并按照約定支付承包金。雙方應共同努力，確保合同的順利履行。

本合同的簽訂有利于促進農村經濟發(fā)展，提高農民收入。通過承包荒地，乙方可以開展農業(yè)生產經營活動，提高荒地的經濟效益。同時，甲方作為荒地所有者，也可以通過承包金的形式獲得收益。雙方共同努力，為我國農業(yè)發(fā)展注入新的活力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于集體荒地承包的合作關系，乙方在甲方提供的荒地上進行農業(yè)開發(fā)和生產活動。具體內容包括但不限于：1）乙方在承包期內對荒地進行合理規(guī)劃、開發(fā)和利用；2）甲方提供荒地使用權，并確保土地權屬清晰，無爭議；3）雙方就承包金、承包期限、開發(fā)方向等事項達成一致。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中以下術語的含義：

1.甲方：指×××農業(yè)開發(fā)有限公司，合同中約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指×××農民專業(yè)合作社，合同中約定的賣方/承租方/服務提供方。

3.集體荒地：指位于×××市×××區(qū)，由甲方所有，尚未開發(fā)利用的土地。

4.承包金：指乙方為承包集體荒地，按照約定向甲方支付的款項。

5.承包期限：指雙方約定的乙方承包集體荒地的期限。

6.開發(fā)利用：指乙方在集體荒地上進行的農業(yè)生產經營活動，包括種植、養(yǎng)殖等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供集體荒地的使用權，確保土地權屬清晰，無爭議。

2.協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于土地使用證、農業(yè)生產經營許可等。

3.按照合同約定，收取承包金。

4.監(jiān)督乙方對荒地的開發(fā)利用，確保開發(fā)活動符合國家法律法規(guī)和合同約定。

5.在合同履行過程中，如遇政策調整、土地征用等特殊情況，應及時通知乙方，并協(xié)商解決。

乙方的權利與義務：

1.按照合同約定，支付承包金。

2.在承包期內，對集體荒地進行合理規(guī)劃、開發(fā)和利用，開展農業(yè)生產經營活動。

3.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

4.按照約定向甲方支付承包金，并在甲方指定的時間內履行支付義務。

5.按照合同約定，承擔荒地開發(fā)利用過程中的費用，包括但不限于種子、化肥、農藥等。

6.因乙方開發(fā)利用不當導致的荒地退化、環(huán)境污染等后果，由乙方承擔相應責任。

7.在合同履行過程中，如遇政策調整、土地征用等特殊情況，乙方有權要求甲方協(xié)商解決。

雙方應共同努力，確保合同的順利履行。甲方應按照約定提供集體荒地的使用權，并監(jiān)督乙方的開發(fā)利用；乙方應按照約定支付承包金，并積極開展農業(yè)生產經營活動。雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，mutualcooperationandmutualbenefit.

第四條價格與支付條件

1.承包金：集體荒地的承包金為每畝每年人民幣XXX元，總計人民幣XXX元（大寫：XXX元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將承包金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在本合同簽訂后七個工作日內，向甲方支付首年承包金；后續(xù)每年承包金應在合同到期前一個月內支付完畢。

甲方應提供合法、有效的收據。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為十年。

1.承包期限：乙方承包集體荒地的期限為十年，自合同生效之日起計算。

2.開發(fā)利用期限：乙方應在承包期限內，完成對集體荒地的開發(fā)利用。

3.合同續(xù)約：在本合同有效期屆滿前六個月，乙方如有續(xù)約意愿，應與甲方協(xié)商辦理續(xù)約手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）未按約定提供集體荒地使用權，導致乙方無法正常開展農業(yè)生產經營活動的，甲方應支付違約金人民幣XXX元給乙方，并賠償乙方因此造成的其他損失。

（2）未按約定監(jiān)督乙方開發(fā)利用荒地，導致荒地退化、環(huán)境污染等后果的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）未按約定支付承包金的，乙方應支付違約金人民幣XXX元給甲方，并賠償甲方因此造成的其他損失。

（2）未按約定開發(fā)利用荒地，導致荒地未達到預期效果的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，根據不可抗力的影響，相應減輕或免除違約責任。

4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或目的不能實現(xiàn)的，對方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

5.本合同違約金的具體數(shù)額，雙方可根據實際情況在合同附件中約定。

6.雙方應遵守國家法律法規(guī)，如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，應以國家法律法規(guī)為準。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策調整等）以及其他導致合同無法履行的情況。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力情況時，雙方均不承擔違約責任。但一方應及時通知對方，并盡最大努力減少損失。

3.不可抗力情況的證明：雙方應盡快提供相關證明文件，以證實不可抗力情況的發(fā)生。

4.不可抗力情況的影響：雙方應根據不可抗力情況對合同履行造成的影響，協(xié)商調整合同履行期限、方式等。

5.不可抗力情況解除：一旦不可抗力情況解除，雙方應立即恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。

2.調解解決：如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調解機構進行調解。

3.仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟解決：如仲裁申請被拒絕或仲裁裁決無法執(zhí)行，雙方可通過訴訟途徑解決爭議。

5.訴訟地點：本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地的人民法院。

6.訴訟費用：訴訟費用按法律規(guī)定承擔。

7.任何一方在爭議解決過程中，均應保持克制、誠信，不得損害對方合法權益。

8.雙方確認，本合同及附件中的條款均為最終解決合同爭議的依據。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；

（3）一方破產、解散或喪失民事行為能力；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即停止對集體荒地的開發(fā)利用，并辦理相關手續(xù)。甲方應在合同終止后五個工作日內，向乙方支付合同終止所產生的相關費用。

5.保密條款：雙方應對合同內容及其履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，如有爭議，應適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括荒