廠房租賃合同范本精簡(jiǎn)版(一)與廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5篇篇1出租方：__________，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：__________，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房概況乙方承租的廠房位于__________，具體面積和位置以合同附件中的平面圖為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還廠房。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，按季度支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前五日向甲方支付當(dāng)季度的租金。2.乙方需向甲方繳納租賃保證金人民幣_(tái)_________元，作為租賃期間的履約保證金。合同終止時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還該保證金。四、廠房使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)維護(hù)并保養(yǎng)廠房及其附屬設(shè)施，確保安全生產(chǎn)和環(huán)保達(dá)標(biāo)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，確保租賃期間的行為合法合規(guī)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)交。逾期未補(bǔ)交，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方在租賃期間擅自改變廠房用途或違反環(huán)保、安全生產(chǎn)等規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)交回廠房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。2.如有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）乙方逾期未支付租金或保證金超過三個(gè)月的；（2）乙方擅自改變廠房用途或違反環(huán)保、安全生產(chǎn)等規(guī)定的；（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的；（4）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)根據(jù)實(shí)際需要和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租金調(diào)整條款1.根據(jù)市場(chǎng)情況和通貨膨脹等因素，租金將進(jìn)行定期調(diào)整。具體調(diào)整時(shí)間和幅度由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方租金調(diào)整情況。2.乙方在接到租金調(diào)整通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成租金支付方式的調(diào)整。逾期未調(diào)整，甲方有權(quán)按照新租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。二、租賃物擴(kuò)展條款1.甲方同意乙方在租賃期滿后繼續(xù)承租相鄰的空置廠房，具體承租面積和位置以雙方協(xié)商確定的平面圖為準(zhǔn)。新承租的廠房租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)價(jià)格確定。2.乙方需在新承租的廠房?jī)?nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，并確保符合環(huán)保和安全生產(chǎn)等要求。甲方有權(quán)對(duì)新承租的廠房進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。三、違約責(zé)任加重條款1.如乙方在租賃期間擅自改變廠房用途或違反環(huán)保、安全生產(chǎn)等規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.如乙方逾期未支付租金或保證金超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的廠房租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于_________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方承諾租賃物的用途為_________，并保證在租賃期間內(nèi)不擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物在返還時(shí)的狀態(tài)與出租時(shí)一致。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，租金支付方式為_________。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及抵押物4.1乙方應(yīng)支付甲方保證金_________元，作為租賃合同的擔(dān)保。4.2乙方同意將本合同項(xiàng)下的權(quán)利作為抵押物，為乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)提供擔(dān)保。五、維修、保養(yǎng)及改建、裝修5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任及賠償6.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、不可抗力及合同變更、解除7.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中，如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決及法律適用8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項(xiàng)9.1甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式作出，并送達(dá)對(duì)方。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的廠房租賃給乙方使用，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃物及用途變更1.1乙方在租賃期間內(nèi)如需改變租賃物的用途，應(yīng)征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。1.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)不擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。二、租金調(diào)整及支付方式變更2.1乙方在租賃期間內(nèi)如需調(diào)整租金支付方式或增加租金數(shù)額，應(yīng)征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、維修、保養(yǎng)及改建、裝修責(zé)任變更3.1甲方在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。但乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。但乙方在改建或裝修過程中不得擅自改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。若乙方擅自改變主體結(jié)構(gòu)造成損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇3出租方：__________，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：__________，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于__________。該房屋為__________，建筑面積為__________平方米。二、房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第__________種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：__________。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________。三、房屋用途該房屋用途為：__________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。四、租賃期限房屋租賃期為__________年__________月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。五、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/（月/季/年），租金總額為__________元（大寫：__________）。（二）支付方式：__________。六、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（/不承擔(dān)）租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的支出。甲方應(yīng)提供有關(guān)收據(jù)及賬單，以便乙方查對(duì)及付款。（二）租賃期內(nèi)，房屋的使用由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。七、出租方與承租方的變更（一）租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋。如有特殊情況，需提前__________日書面通知甲方，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：甲方如違反本合同的約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失。包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任：乙方如違反本合同的約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。包括但不限于租金損失、房屋損壞等。九、合同終止及解除（一）租賃期滿，合同自然終止。乙方應(yīng)在租賃期滿之日將房屋交還甲方，并保證房屋處于良好狀態(tài)。（二）租賃期內(nèi)，雙方均不得無故解除合同。如有特殊情況，需提前__________日書面通知對(duì)方，在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先權(quán)。十、其他約定（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠正常使用該房屋。包括但不限于提供水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。（二）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。（三）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保證房屋處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十一.爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二.合同生效及其他（一）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等的法律效力。篇4出租方：__________，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：__________，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房乙方租賃甲方位于__________的廠房，面積__________平方米。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/年，總計(jì)為人民幣_(tái)_________元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付租金。租金每__________年支付一次，以后每年的租金應(yīng)在每年的__________月__________日前支付。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)包括但不限于水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)繳納廠房的房產(chǎn)稅和土地使用稅。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。2.甲方如未按時(shí)交付房屋或違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。七、合同終止與解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力或政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。2.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前__________月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前__________月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭(zhēng)議行為，積極配合法院審理案件。案件審理結(jié)果出來后，雙方應(yīng)遵守法院作出的判決或裁定。九、合同生效及其他未盡事宜1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但補(bǔ)充協(xié)議不得違背法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。3.出租方和承租方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方并得到對(duì)方的同意。在變更或解除本合同前，雙方應(yīng)就變更或解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見后再進(jìn)行變更或解除操作。若協(xié)商不成時(shí)則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。篇5出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租使用該廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、廠房的坐落、面積、裝修及設(shè)施1.甲方將其坐落于______________的廠房出租給乙方使用，廠房建筑面積______平方米。2.該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以說明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或提前終止租賃時(shí)向甲方返還廠房的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃期限1.該廠房租賃期為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該廠房，乙方應(yīng)如期返還，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式1.該廠房租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______），租金按______（年/季/月）結(jié)算，由乙方在每期期滿前______日內(nèi)繳付甲方。2.乙方應(yīng)將租金繳付至甲方指定的銀行賬戶，并由甲方出具收款憑證。四、廠房的維修、保養(yǎng)和改造1.甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)和改造。乙方不得擅自改變廠房的主體結(jié)構(gòu)。2.乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部裝修及設(shè)施的維修、保養(yǎng)和改造。乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)的消防和安全規(guī)定。3.乙方需要改造廠房的，應(yīng)事先向甲方提交改造方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行改造。改造完成后，乙方應(yīng)將改造報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告