工程建筑承攬和項目管理合同合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承攬方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術語1.1本合同中，以下術語的含義如下：1.1.1“工程”指甲方委托乙方承攬的建筑工程項目；1.1.2“項目管理”指甲方委托乙方進行的工程項目管理工作；1.1.3“合同價格”指甲乙雙方在合同中約定的工程及項目管理服務的總費用；1.1.4“工程進度”指工程實施過程中，按照合同約定的時間節(jié)點完成的工程量及質(zhì)量要求；1.1.5“施工圖紙”指乙方根據(jù)甲方要求繪制的，用于指導工程實施的圖紙；1.1.6“驗收標準”指甲乙雙方約定的，對工程質(zhì)量的評判標準。第二章合同范圍2.1乙方同意承攬以下工程及項目管理服務：2.1.1按甲方要求完成工程的設計、施工及驗收；2.1.2提供項目管理服務，包括項目策劃、實施、監(jiān)控及收尾；2.1.3根據(jù)甲方要求，提供與工程相關的其他服務。第三章工程進度與質(zhì)量3.1乙方應按照以下進度完成工程：3.1.1工程設計：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成；3.1.2工程施工：自工程設計完成后____個月內(nèi)完成；3.1.3工程驗收：自工程施工完成后____個月內(nèi)完成。3.2乙方應保證工程質(zhì)量符合以下標準：3.2.1國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標準；3.2.2甲乙雙方約定的驗收標準；3.2.3施工圖紙及工程量清單中的質(zhì)量要求。第四章合同價格與支付4.1合同價格：4.1.1工程設計費用：人民幣____元；4.1.2工程施工費用：人民幣____元；4.1.3項目管理服務費用：人民幣____元。4.2付款方式：4.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方工程預付款；4.2.2乙方完成工程設計后，甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付設計費用；4.2.3乙方完成工程施工后，甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付施工費用；4.2.4乙方完成項目管理服務后，甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付項目管理服務費用。第五章違約責任5.1如乙方未按照約定時間完成工程進度，每延遲一日，乙方應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金；5.2如乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定質(zhì)量要求。整改期間，乙方應承擔一切費用；5.3如乙方未履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；5.4如甲方未按照約定支付合同款項，乙方有權暫停施工，直至甲方支付相應款項。甲方每延遲一日支付，應向乙方支付合同總價款的____%作為滯納金。第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更：6.1.1若甲方需要對工程進行變更，應書面通知乙方；6.1.2乙方在接到甲方變更通知后，應在____個工作日內(nèi)提出變更方案及費用調(diào)整；6.1.3工程變更方案經(jīng)甲方確認后，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及進度調(diào)整。6.2費用調(diào)整：6.2.1因工程變更導致的費用增加，甲方應在變更協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付增加的費用；6.2.2因工程變更導致的費用減少，乙方應在變更協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)退還減少的費用。第七章工程交付與驗收7.1工程交付：7.1.1乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，應及時將工程交付甲方；7.1.2甲方應在收到乙方交付的工程后____個工作日內(nèi)進行驗收。7.2驗收流程：7.2.1甲方應組織相關專業(yè)人員對工程進行驗收；7.2.2驗收合格后，甲方應簽署驗收報告，并將驗收報告副本交付乙方；7.2.3如驗收不合格，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改。第八章質(zhì)量保證與售后服務8.1質(zhì)量保證：8.1.1乙方保證提供的工程及服務符合合同約定的質(zhì)量標準；8.1.2乙方應在工程驗收合格后提供____個月的質(zhì)保期；8.1.3質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)免費修復。8.2售后服務：8.2.1乙方應在工程交付后提供____年的售后服務；8.2.2售后服務內(nèi)容包括但不限于工程維護、故障排除等；8.2.3乙方應在接到甲方售后服務需求后____個工作日內(nèi)響應并提供服務。第九章保密與知識產(chǎn)權9.1保密：9.1.1雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密；9.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；9.1.3雙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。9.2知識產(chǎn)權：9.2.1乙方保證其提供的技術、圖紙等不侵犯他人的知識產(chǎn)權；9.2.2雙方對合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬有約定的，應按照約定執(zhí)行；9.2.3若雙方對知識產(chǎn)權歸屬無約定，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十章爭議解決與適用法律10.1爭議解決：10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律：10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.2.2雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，履行合同義務。第十一章合同的生效、變更與終止11.1生效：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2本合同的有效期為____年，自生效之日起計算。11.2變更：11.2.1本合同的任何變更，包括但不限于合同條款的修改、補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽署；11.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。11.3終止：11.3.1如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；11.3.2如一方違反本合同且無法補救，另一方有權終止本合同；11.3.3合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜。第十二章違約賠償與責任限制12.1違約賠償：12.1.1若一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；12.1.2若違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失。12.2責任限制：12.2.1除非法律法規(guī)有明確規(guī)定，否則乙方不對因不可抗力導致的合同無法履行或延遲履行承擔責任；12.2.2乙方對因合同履行產(chǎn)生的間接損失不承擔責任。第十三章保險與安全13.1保險：13.1.1乙方應為其員工及施工設備投保必要的保險；13.1.2乙方應在投保后向甲方提供保險單副本。13.2安全：13.2.1乙方應遵守國家及地方的安全施工規(guī)定；13.2.2乙方應采取必要的安全措施，保證施工現(xiàn)場的安全。第十四章一般條款14.1合同的完整性：14.1.1本合同構成了雙方關于工程建筑承攬和項目管理的完整協(xié)議；14.1.2本合同的任何附件均為合同不可分割的一部分。14.2通知：14.2.1雙方之間的任何通知應以書面形式作出，并通過郵件、掛號郵件等方式送達；14.2.2通知在發(fā)送之日視為已送達。第十五章其他15.1合同的副本：15.1.1雙方各執(zhí)一份本合同的副本，具有同等法律效力；15.1.2本合同的副本應包括所有附件及修訂。簽字部分：甲方（委托方）：_________