廠房租賃合同協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方為廠房所有者，乙方有租賃廠房的需求，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況見附件一《租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，并保證租賃物的安全和正常使用。

5.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第七條合同變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

7.2.2一方破產(chǎn)、解散或被依法撤銷的；

7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，合理分擔損失。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日千分之____向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)按未交付天數(shù)每日千分之____向乙方支付違約金。

8.3雙方違反其他合同義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

9.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（